Come eseguire un'attività di gestione delle proprietà. Un'azienda di gestione immobiliare può comprendere dipendenti e proprietà. Le società di gestione immobiliare gestiscono contemporaneamente un paio di case o proprietà commerciali. Questi manager hanno bisogno degli strumenti per compiere la loro missione. Ci sono molti strumenti che possono aiutarti. Continua a leggere per trovarne alcuni.
Avere una posizione centralizzata per condurre affari. Trattare il business di gestione della proprietà come propria entità. Non provare a mescolarlo nella tua vita di tutti i giorni. Avere un ufficio separato designato per il business. Inizia da casa e poi trasferisci in un edificio commerciale come richiesto dalle tue schede immobiliari e richieste.
Mantenere rapporti con diversi imprenditori e specialisti. Idraulici, elettricisti, professionisti HVAC, agenti immobiliari e agenzie di noleggio saranno essenziali per il vostro business. Mantenere una lista di lavoro di contatti con più elenchi di persone con competenze diverse. Avere una lista di contatti di emergenza pure.
Impostare le finanze. Vai in banca e apri un piccolo conto bancario. Assumere una società di gestione stipendi o acquistare software per computer per fare il proprio libro paga. Esistono diversi programmi software disponibili per ogni livello di esperienza del computer. Prova il software Microsoft Office Small Business. Chiama Suntrust Bank per i servizi di gestione stipendi online. Rimanere in cima ai tuoi libri e avere un diario in cui è registrata ogni transazione. Conserva i libri e le informazioni bancarie in una cassaforte ignifuga o in una cassetta di sicurezza.
Incorporare l'attività di gestione immobiliare. Ci sono responsabilità nella gestione delle proprietà altrui e personali. Quando si verifica un disastro, la gente cita in giudizio chiunque sia associato alla transazione. L'incorporazione ti isolerà da cause legali in una certa misura. Contatta un avvocato di pianificazione aziendale per la massima protezione. Per poche centinaia di poche migliaia di dollari, puoi essere pesantemente isolato.
Mantenere i contatti con i tuoi inquilini. Un inquilino ha il controllo legale della proprietà, ma puoi sapere cosa succede in casa senza essere ficcanaso e invasivo. Mantenere un'amicizia come la relazione. Chiedi se hanno bisogno di qualcosa. Fai sapere loro che vuoi aggiornare le cose regolarmente o sistemare le cose. In questo modo, puoi ottenere l'accesso legale alla proprietà e sapere che non viene abusato.
