Le società di gestione delle proprietà mantengono diverse responsabilità, ad esempio occupandosi di ristrutturazioni interne ed esterne. La tua attività domiciliare potrebbe concentrarsi su proprietà commerciali, residenziali o internazionali. Le proprietà commerciali comprendono i centri commerciali di quartiere, gli sviluppi misti usati e le proprietà degli uffici. Le proprietà residenziali coinvolgono complessi di appartamenti e unità di noleggio. Se lavori con proprietà al di fuori degli Stati Uniti, devi conoscere le leggi sulla proprietà straniera.
Rivedi le norme locali, statali e federali per assicurarti di rispettare tutte le normative. Un modo per ottenere aggiornamenti sul settore consiste nel partecipare alle associazioni di gestione della proprietà immobiliare e nella lettura delle pubblicazioni o delle newsletter dei gruppi.
Acquistare attrezzature necessarie, come software, stampante e materiale per ufficio. Sviluppa un metodo di organizzazione solido, soprattutto se prevedi di gestire diverse proprietà. È possibile differenziare i file di carta in base al colore e al nome della proprietà.
Determina i prezzi per i vari servizi. È possibile richiedere una tariffa fissa mensile o annuale. Ad esempio, con un pacchetto base, è possibile riscuotere affitti mensili da ciascun inquilino e supervisionare un gestore di proprietà in loco.
Pubblicizza la tua attività sviluppando almeno un sito Web semplice. Il sito web potrebbe descrivere quando e perché è stata fondata la tua azienda e fornire esempi di servizi comuni.
Sviluppa una directory delle risorse della comunità che elenchi le attività commerciali e le informazioni di contatto pertinenti. Ad esempio, registra le informazioni per tre o cinque tuttofare che sono legate, assicurate e competenti. Organizza la tua directory in modo da poter trovare in modo efficiente un numero di telefono quando ne hai bisogno.
Suggerimenti
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Sfoglia i siti Web e gli opuscoli delle società di gestione immobiliare esistenti per valutare prezzi e servizi della concorrenza. Creare vantaggi competitivi in modo che i proprietari di immobili abbiano incentivi per cambiare. È possibile addebitare un importo leggermente superiore rispetto alle società di gestione esistenti, ma offrire una migliore attenzione ai dettagli come piccola impresa.
avvertimento
Partecipare a convegni o fiere per entrare in contatto con i leader del settore e ottenere informazioni su tecnologie all'avanguardia. Ad esempio, potresti scoprire una telecamera di sicurezza remota che cattura immagini migliori con un software facile da navigare.
