La terra è un'attività a lungo termine o fissa che un'azienda o un individuo possiede e intende utilizzare nelle attività operative. L'ammortamento aiuta un'azienda a recuperare il costo delle immobilizzazioni.
Ammortamento definito
Distinguere un bene a lungo termine significa spalmare il suo costo su un numero definito di anni. Se possiedi un bene fisso, come proprietà, attrezzature o macchinari, i principi contabili ti consentono di ammortizzare il bene. L'Internal Revenue Service (IRS) consente inoltre di detrarre le spese di ammortamento dal reddito imponibile.
Ammortamento del terreno
Le norme IRS e di contabilità finanziaria non consentono l'ammortamento dei terreni. Tuttavia, è possibile annotare o ridurre il valore del terreno se si ritiene che le condizioni ambientali o normative abbiano influito negativamente sul valore della proprietà. Ad esempio, se possiedi una terra in un'area colpita dal terremoto, puoi condurre un test di impairment e scrivere il valore del terreno.
altre considerazioni
È necessario registrare una perdita per riduzione di valore nel conto profitti e perdite, o P & L. Si classifica la terra come una risorsa a lungo termine nel bilancio.
