La base di ogni contratto è l'aspettativa che entrambe le parti onorino la loro fine dell'accordo e non possono annullare quando il contratto diventa inopportuno. Nel Maryland, solo pochi tipi di contratti ricevono una finestra in cui i firmatari ricevono una finestra con i diritti di cancellazione garantiti, limitando in molti casi la possibilità per i consumatori di recedere da un contratto firmato. Molti contratti contengono clausole che descrivono le capacità e i diritti di entrambe le parti di abbandonare il contratto e di solito definiscono i diritti di cancellazione per la maggior parte dei consumatori.
Periodi di raffreddamento
Nel Maryland, alla maggior parte dei contratti non viene concesso il periodo di "tregua" di tre giorni in cui i consumatori hanno il diritto di recedere dal contratto. I consumatori che firmano contratti con un centro di autodifesa, un centro benessere o un centro per la perdita di peso hanno il diritto di recedere dal loro contratto entro tre giorni dall'acquisto iniziale per qualsiasi circostanza. I consumatori hanno anche il diritto di annullare i contratti per l'iscrizione all'area vacanze, le proprietà in multiproprietà e le iscrizioni ai campeggi per 10 giorni dopo la firma. Altri tipi di contratti, come vendite su veicoli o altri servizi, non sono coperti da diritti di cancellazione.
Vendite porta a porta
La legge sulle vendite porta a porta del Maryland può fornire ai consumatori diritti di annullamento supplementari se firmano un contratto con un venditore porta a porta per i servizi di miglioramento domestico. L'atto richiede che tutti gli appaltatori includano clausole che definiscono le procedure di notifica dei diritti e di cancellazione. Quando i venditori includono questa clausola nei contratti, i proprietari di casa devono attenersi alle sue disposizioni. Se un contratto non riesce a fornire una clausola che delinea le procedure di notifica di cancellazione, i proprietari di case possono annullare il loro contratto con il venditore in qualsiasi momento.
Disclosure della Homeowners Association
Gli acquirenti di case che stipulano un contratto per l'acquisto di un'abitazione in un quartiere con 12 o più case governate da un'associazione di proprietari di case devono essere informati dell'esistenza, dello statuto - delle restrizioni architettoniche e delle condizioni di occupazione - tasse e valutazioni imposte dall'associazione dei proprietari di case contro la casa e altre restrizioni, secondo il Maryland Association Homeowners 'Association Act. Quando i dettagli dell'associazione dei proprietari di case non vengono divulgati al momento della vendita, l'acquirente domestico ha il diritto di annullare il contratto.
Termini alterati
I contratti obbligano solo le loro parti a termini resi noti al momento della firma. Quando i consumatori firmano un contratto con un fornitore con tassi di finanziamento o altri dettagli che cambiano dopo la firma del contratto, il venditore non ha onorato i suoi termini e i consumatori hanno il diritto di annullare il contratto in qualsiasi momento.
Clausole di annullamento
Molti contratti contengono clausole di annullamento che definiscono le situazioni in cui entrambe le parti possono annullare il contratto e i metodi necessari per informare l'altra parte della cancellazione. Quando i contratti e le loro clausole di risoluzione non violano le leggi del Maryland o federali, queste linee guida sono applicabili come legge contrattuale. Le parti che violano le clausole di annullamento possono essere sottoposte a cause civili per violazione del contratto.
