Una società per azioni è una compagnia di assicurazioni che supporta il settore immobiliare. Le compagnie di assicurazione del titolo tutelano acquirenti e venditori da potenziali conflitti durante le transazioni immobiliari. La società di proprietà garantisce che la proprietà immobiliare è libera da qualsiasi difetto, certifica la proprietà della proprietà prima della sua vendita e fornisce la certificazione ai finanziatori nel finanziamento di una vendita. Lo stato della Florida mantiene un rigoroso processo per l'avvio di una società per azioni, compresi avvocati, capitale di investimento di almeno $ 35.000 e controlli dei precedenti penali per proprietari e dipendenti.
Articoli di cui avrai bisogno
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Avvocato
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Investimento di capitale
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Entità commerciale registrata
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$ 35.000 obbligazioni
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Controlli sullo sfondo
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$ 50.000 di fedeltà
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$ 250.000 di assicurazione errori e omissioni
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Applicazione completata
Background e preparazione
Assumere un avvocato Una società per azioni che opera in Florida deve avere un agente di titoli residenti in licenza o un membro della Florida State Bar in regola come "agente in carica". Il proprietario della società non ha bisogno di alcuna delle designazioni, ma l'agente incaricato deve.
Alza il tuo capitale. Avrai bisogno di almeno $ 35.000 come un legame di garanzia con lo stato della Florida. Avrai inoltre bisogno di una specifica obbligazione di fedeltà di non meno di $ 50.000 e una polizza assicurativa di errori e omissioni per almeno $ 250.000. Questi costi superano il normale sovraccarico di gestione di qualsiasi attività commerciale.
Esegui controlli in background. Dovrai fornire il numero di previdenza sociale, l'indirizzo e le informazioni di controllo in background dei tuoi agenti quando avvierai la tua azienda in Florida.
Decidi se la tua società di proprietà sarà una ditta individuale, una società o una società a responsabilità limitata (LLC). Archiviare le pratiche commerciali appropriate con lo Stato della Florida e il governo federale.
Registrazione presso il Dipartimento dei servizi finanziari della Florida
Completa l'applicazione dal Dipartimento dei servizi finanziari della Florida (FLDFS). Avrai bisogno del numero di identificazione federale per la tua azienda, i nomi di tutti i proprietari di partner nel business e le sedi degli uffici commerciali con i nomi dei gestori di ciascun ufficio. Il sito FLDFS offre un processo online per la registrazione e il pagamento delle tasse.
Fornire a FLDFS le schede di impronte digitali per ciascun agente della società intestata.
Ottenere un legame di fedeltà da un sottoscrittore assicurativo per non meno di $ 50.000 e una polizza assicurativa di errori e omissioni (E & O) $ 250.000. Fornire la prova di queste politiche al FLDFS.
Pagare le tasse appropriate per la registrazione e le schede di impronte digitali.
Suggerimenti
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L'indirizzo per il Dipartimento delle assicurazioni della Florida dell'agenzia e delle licenze dell'agenzia è:
200 E. Gaines Street Ground Floor, Lawson Bldg. Tallahassee, Fl. 33299
avvertimento
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