Come avviare una società di titoli in Texas

Una società di titoli è un'impresa che aiuta le persone a coordinare legalmente gli interessi finanziari di tutte le parti in una transazione immobiliare. Dovrai essere a conoscenza di tutti i termini utilizzati nelle transazioni immobiliari e dovrai assicurarti che la proprietà sia legalmente adatta al trasferimento della proprietà. Se hai esperienza di lavoro nel settore per un periodo da 3 a 5 anni, puoi facilmente avere successo nel tuo business. In Texas, le compagnie di titoli forniscono assicurazioni, fungono da agenti di garanzia, conducono ricerche sui titoli e tengono le chiusure.

Acquisisci esperienza nel settore immobiliare, soprattutto occupandoti dei titoli. Senza una conoscenza di base riguardo a questo settore, è molto complicato. Istruisciti lavorando nel settore come stagista, o cerca una posizione di livello base presso uffici immobiliari come RE / MAX o cerca lavoro presso la Texas Real Estate Commission (TREC).

Scrivi un piano aziendale. L'apertura di una società di titoli è simile all'apertura di qualsiasi attività commerciale. Un piano aziendale può essere di grande aiuto nel pensare attraverso tutti i requisiti per una apertura e un funzionamento senza intoppi di un'azienda. Includere l'idea dell'azienda, l'ubicazione in Texas, il piano di marketing per diffondere la conoscenza dei potenziali clienti, le dichiarazioni proforma e le fonti di finanziamento necessarie.

Determina la struttura legale della tua azienda. Può essere ditta individuale, società in nome collettivo o entità incorporata. Guarda oltre i vantaggi di ciascuno e sceglierne uno. Registra la tua struttura con il Segretario di Stato del Texas.

Scegli un nome di dominio che si adatti in modo appropriato al tuo settore immobiliare ed è unico. Registralo con il Segretario di Stato del Texas.

Scegli un luogo adatto e crea un ufficio. Ottieni un indirizzo commerciale verificabile. Puoi sceglierne uno in cui non c'è molto traffico e che emana un aspetto professionale. Assicurati di essere vicino a uffici immobiliari, società di mutui o banche, in modo che anche i loro clienti possano notarlo.

Ottenere una licenza di stato. Contatta il Dipartimento assicurativo del Texas di persona, vai al loro sito web o chiamalo al numero 512-322-3482. Scarica l'applicazione dal link nella sezione "risorse" di questo articolo, compila, includi i documenti necessari e invialo. Le spese di iscrizione possono variare da $ 50 a $ 100. Avrai bisogno di una fideiussione rilasciata da un'agenzia riconosciuta per ottenere la licenza.

Assumi agenti assicurativi dopo aver verificato il loro background ed esperienza. Dovrai controllare se hanno una licenza. In caso contrario, chiedigli di fare domanda per uno basato sulla tua azienda.

Commercializza e promuovi la tua attività. Stabilire relazioni con altre agenzie immobiliari e offrire loro tariffe introduttive ai tuoi servizi. Unisciti alla tua camera di commercio locale per metterti in contatto con altre società di titoli.