La maggior parte dei clienti riceve offerte da varie aziende quando hanno bisogno di lavori di intonacatura, mettendoti in una posizione competitiva. Può essere allettante dare la stima più bassa che puoi per provare a vincere il lavoro, ma questo potrebbe farti perdere denaro; un'offerta troppo alta e potresti non vincere il contratto. Un approccio disciplinato ai prezzi offre le migliori possibilità di vincere la gara senza andare in rovina.
Determinare le date di inizio e fine e la metratura da intonacare. Stimare quanto lavoro deve essere completato al giorno per rispettare la scadenza; determinare quanti lavoratori sono necessari per soddisfare i requisiti di lavoro del lavoro. Calcolare i costi di manodopera: moltiplicare il numero di ore per salario all'ora per tutti i dipendenti. Includi costi e tempi per il lavoro di supervisione se non sarai presente sul sito.
Determina materiali e attrezzature necessari. Ad esempio, potrebbe essere necessario applicare l'intonaco sull'assicella metallica o sulla lavagna blu. Determinare se il lavoro richiede l'utilizzo di un sistema a due mani o solo un intonaco a calce. Contattare le società di fornitura e gli importi dei materiali necessari per il prezzo. Organizzare la disponibilità di lavoratori, attrezzature come le impalcature che noleggerete e le attrezzature che dovete acquistare, come i miscelatori a forma di gabbia e le cazzuole.
Aggiungi tutti i costi. Aggiungi una percentuale (l'importo esatto varia in base al mercato) per coprire i costi generali di gestione e di profitto, come i servizi di assicurazione e buste paga.
Crea una proposta di programma di pagamento. Determinare se è necessario un finanziamento o un acconto per coprire il costo iniziale di articoli come intonaco, impalcature, copertura per pavimenti e salari.
Preparare il foglio delle offerte e un contratto che delinea tutte le condizioni del lavoro e il metodo e i tempi di pagamento. Indirizzare come verranno gestiti e pagati gli ordini di cambiamento, i ritardi e altri problemi di responsabilità. Includi come proteggi e pulisci pavimenti, finestre, oggetti in legno e altre superfici da danni da schizzi.
Suggerimenti
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Tieni traccia dei salari e dell'andamento dei costi dei materiali nella tua zona per assicurarti che la tua offerta sia "in campo". Se possiedi il tuo equipaggiamento, il tuo overhead dovrebbe includere una parte di tale spesa, poiché utilizzerai quell'attrezzatura in molti lavori. Spreading il costo in un determinato periodo di tempo è chiamato ammortamento.
avvertimento
Descrivi la tua politica in merito al cracking futuro nel contratto. Poiché gli standard del settore variano in base alla località e alle condizioni economiche, esponi le tue responsabilità e il periodo di tempo per il quale offri la copertura. Chiedere al cliente di approvare i campioni di colore dell'intonaco selezionato e la finitura della trama per iscritto prima dell'applicazione generale.
