La contabilità per la vendita di immobili commerciali richiede che si applichino correttamente il denaro ricevuto e la perdita di beni per mantenere un conto accurato del valore commerciale. Una registrazione a giornale è un elenco generale di tutti gli account interessati dalla vendita della proprietà e, a seconda di tutto ciò che è contenuto nella proprietà, può essere esteso. Generalmente, la vendita richiede tre voci principali: il denaro ricevuto, la perdita della proprietà come attività aziendale e il guadagno o la perdita dalla vendita. Tutto il resto posto nel diario viene fornito come una variazione su questi tre elementi, che si tratti del valore di una fabbrica situata nella proprietà, delle attrezzature in esso contenute o dei diritti minerari.
Inserisci la data della transazione nella colonna della data del tuo diario.
Scrivi "Contanti" sulla riga accanto alla data se hai venduto la proprietà in contanti. In caso contrario, etichettare la voce come qualsiasi remunerazione ricevuta al posto dei contanti per la vendita della proprietà, ad esempio, magazzino. Registrare il prezzo di vendita nella colonna di debito della linea per l'importo ricevuto sulla vendita della proprietà. Questo indica che il tuo conto in contanti è aumentato dell'importo di denaro ricevuto dal compratore della proprietà.
Rientra leggermente sulla riga sotto l'entrata in contanti e scrivi "Proprietà aziendale" insieme a qualsiasi informazione identificativa sulla proprietà specifica che hai venduto. Questo indica ciò che hai ricevuto in cambio di denaro, la proprietà aziendale. Registrare il valore del patrimonio contabile nella colonna del credito della linea, incluso l'ammortamento della proprietà nel tempo se la proprietà include impianti e attrezzature. Questa voce indica una perdita della proprietà come una risorsa per l'azienda.
Indenta lo stesso importo che hai fatto per la voce Business Property e scrivi "Guadagno o perdita sulle vendite". Registra la differenza tra il valore contabile e il prezzo di vendita nella colonna del credito della linea, indicando l'utile o la perdita realizzato dalla vendita di la proprietà.
Suggerimenti
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Consultare un contabile se non è sicuro degli importi di ammortamento applicabili alla proprietà.
