Prendere la decisione personale di aprire la propria attività immobiliare in Illinois è un grande passo. Mentre il mercato immobiliare ha i suoi alti e bassi, il fatto che la propria attività possa essere gratificante di per sé. È importante seguire le linee guida dello stato dell'Illinois per le licenze e la registrazione quando si avvia un'azienda. Inoltre, consulta i professionisti, ad esempio un avvocato, se ritieni che vi siano alcune aree grigie.
Articoli di cui avrai bisogno
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Broker's license
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Licenza d'affari
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Numero di identificazione del datore di lavoro
Prendere i corsi di transazione di base, che consistono in 45 ore di corsi, se non si è autorizzati nello stato dell'Illinois a vendere immobili. Tuttavia, se si dispone già di una licenza, i corsi non sono richiesti.
Completa 75 ore di lezioni richieste per la licenza di un broker in Illinois. Il Dipartimento dei regolamenti finanziari e professionali dell'Illinois deve approvare la scuola. Supera l'esame rilasciato dallo stato dell'Illinois e ricevi la tua licenza.
Trova lo spazio ufficio per il tuo business immobiliare. Noleggia, affitta o acquista un ufficio in una zona con una posizione che è facile da trovare per i clienti.
Struttura la tua attività in base alle esigenze del tuo ufficio. Prendi in considerazione la possibilità di formare una società a responsabilità limitata, ma esamina le tue opzioni nella Guida passo passo alla creazione di un'impresa in Illinois disponibile nel Portale dello Stato dell'Illinois.
Acquista la tua licenza commerciale dalla licenza locale di busienss o dall'ufficio delle imposte, generalmente situato nel tribunale. Inoltre, registra la tua attività con l'Internal Revenue Service. Dal momento che i broker forniscono generalmente agenti con un modulo 1099 alla fine dell'anno, è necessario richiedere il numero di identificazione del proprio datore di lavoro (EIN) dall'IRS.
Pubblicizza il tuo nuovo ufficio immobiliare in Illinois inserendo annunci sul giornale locale, stampando biglietti da visita e unendoti alla camera di commercio. Elenca la tua azienda nei libri immobiliari locali. Ad esempio, se il tuo ufficio si trova in Joliet, usa "Il libro immobiliare" per fare pubblicità (vedi la sezione Risorse di questo articolo).
