Un parco di case mobili può offrire al proprietario un significativo potenziale di reddito con poca manutenzione. Molti imprenditori fanno l'investimento in un parco di case mobili esistente per fornire un reddito residuo residuo o per costruire un nido di pensionamento. Se hai accesso a un pezzo di proprietà che potrebbe offrire lo spazio per adattarsi a più case mobili, potresti considerare la possibilità di costruire il tuo parco di casa mobile. È possibile fornire siti domestici per case prodotte nuove o usate di larghezza singola o doppia, oppure è possibile fornire piedini di connessione temporanei ea lungo termine per alimentare le case mobili per camper.
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Trova un pezzo di proprietà per il tuo parco di case mobili, se non possiedi già terra. Cercare una grande proprietà che offre diversi ettari in modo da avere spazio per strade, singoli lotti, spazi comuni e un ufficio del parco di casa mobile, se lo si desidera. Considera l'ubicazione del terreno in relazione alla tua attività. Se hai intenzione di provvedere a case mobili RV per vacanzieri e pensionati, potresti scegliere un'area vicina ad attrazioni o attività come la caccia e il campeggio. Un parco di case mobili per residenti di case prodotte dovrebbe essere vicino alla città per i pendolari.
Cerca la suddivisione in zone della proprietà che possiedi o pianifica di acquistare per un parco di case mobili. Assicurarsi che la proprietà possa essere suddivisa per più unità e verificare se è necessario un permesso speciale per utilizzare il terreno come investimento commerciale. Informati presso il tuo consiglio comunale o il dipartimento di pianificazione e sviluppo della città in merito agli aspetti legali relativi alla creazione di un parco di case mobili. Alcune aree potrebbero non consentire un parco di casa mobile a causa delle restrizioni di zonizzazione nelle aree rurali o residenziali.
Invia una domanda per modificare la zonizzazione della tua proprietà, se necessario. Registrati come azienda con la tua città o stato e ottieni un codice fiscale per la tua attività dall'IRS. Richiedere una licenza commerciale e tutti i permessi necessari dal comune locale in cui si trova il terreno. Consultare un avvocato aziendale se è necessaria assistenza per determinare quali autorizzazioni e licenze sono necessarie per la costruzione e il funzionamento del proprio parco di case mobili.
Consultare un appaltatore o architetto specializzato nella progettazione e costruzione di parchi per case mobili. Determina il posizionamento di ogni lotto di casa mobile, le strade, le strade private e le aree comuni, come un parco giochi o un'area piscina e il bucato condiviso, se applicabile. Richiedi un preventivo sui costi di costruzione del parco e l'installazione di utenze quali acqua, elettricità e fognature.
Organizza i finanziamenti per la costruzione, se necessario. Ci sono alcune banche disposte a concedere prestiti per i parchi di case mobili, ma potresti dover prelevare denaro dai tuoi risparmi per un acconto o se ti viene negato un prestito. Installa le connessioni di utilità per una o due unità di casa mobile se sei in grado di svuotare il terreno da solo. Mentre raccogli l'affitto e inizi a sviluppare un reddito, investi il denaro in ulteriori sforzi di espansione.
