Le unità di self-storage sono un modello di business che continua a fare relativamente bene, anche nelle recessioni economiche, dal momento che più persone si trasferiscono in case più piccole ma vogliono mantenere le loro proprietà.
ROI
Il tasso di ritorno sull'investimento (ROI) per le strutture di self-storage dipende da una serie di fattori, ma con una media del 13,4%, è generalmente superiore agli investimenti immobiliari.
Posizione
Forse il fattore più importante nel determinare il ROI per il tuo impianto di stoccaggio è la sua posizione. Cerca una posizione ad alto traffico che abbia almeno 20.000 a 30.000 macchine che passano ogni giorno. Una struttura di stoccaggio in un'area a basso traffico avrà un ROI significativamente più basso.
concorrenza
Mentre la maggior parte delle strutture di archiviazione tendono ad avere un tasso di occupazione di circa l'80%, si consiglia di evitare di localizzare il proprio deposito troppo vicino a una struttura esistente. Le strutture di stoccaggio hanno funzionato bene in tutti gli Stati Uniti, ma è stato notato che la costa occidentale ha una sovrabbondanza di impianti di stoccaggio (a partire da febbraio 2011).
