Una disposizione completa consente al mutuatario di estinguere anticipatamente il debito prestando una somma forfettaria al mutuante. Per trovare il valore di questa disposizione, è necessario stimare il valore attuale netto dei pagamenti che sarebbero effettuati se il prestito fosse andato a termine. Molte volte, le ipotesi per questo calcolo saranno esplicite nei documenti di prestito o possono essere assunte dal tasso di interesse sul prestito.
Raccogli i termini del tuo prestito, tra cui quanto principio hai, il tasso di interesse e il tempo rimanente sul contratto.
Utilizza il tasso di interesse su un prestito come tasso di interesse per la tua prestazione completa. Tuttavia, se hai un contratto per pagamenti mensili senza un tasso di interesse, dovrai assumere un tasso per il flusso di cassa futuro. Uno standard di settore per un tasso medio di rischio è del 10 percento.
Esaminare la formula per il valore attuale netto (NPV). Sarà utilizzato per effettuare il calcolo per la clausola make-whole sulla base dei fondi in essere da pagare. La formula è la seguente:
NPV = R / (1 + i) ^ t
Dove R è il restante principio di pagamento, i è il tasso di interesse e T è il tempo in anni rimanenti.
Calcola il valore NPV come modo per determinare la clausola make-whole utilizzando i tuoi dati. Se supponiamo che il tasso di interesse sia pari al 10n percento, il debito è di $ 5,000 e sono rimasti tre anni, il calcolo è il seguente:
NPV = $ 5,000 / (1 +.1) ^ 3 NPV = $ 3,756,57
Aggiungere qualsiasi penalità di pagamento anticipato al NPV se è nel contratto. Altrimenti, la clausola make-whole nell'esempio sarebbe $ 3,756,57.
