I requisiti assicurativi per la proprietà variano a seconda della situazione.Altre parti coinvolte nella tua proprietà potrebbero richiedere una protezione speciale come parte della tua polizza di assicurazione sulla proprietà e potrebbero chiedere di essere nominate "beneficiario della perdita" o "assicurato supplementare". I termini sono simili, ma hanno significati molto diversi e offrono diversi livelli di protezione a tutte le parti coinvolte.
Il beneficiario della perdita
Le compagnie di assicurazione pagano i sinistri direttamente al beneficiario della perdita, prima che qualsiasi pagamento venga effettuato a un'altra persona, incluso il proprietario della polizza. In genere, una società di ipoteca che detiene un privilegio contro la proprietà richiede al proprietario della casa di acquistare l'assicurazione di proprietà e nominarlo come il beneficiario della perdita. Ciò consente alla società di ipoteche di riscuotere il pagamento di danni alla proprietà per garantire che il loro interesse sia protetto.
Assicurato aggiuntivo
L'assicurato aggiuntivo su una polizza è un'entità che ha la stessa copertura assicurativa del proprietario della polizza. Questa designazione è spesso utilizzata con copertura assicurativa di responsabilità civile in cui un'altra persona o società potrebbe essere ritenuta responsabile delle operazioni del proprietario della polizza. Ad esempio, un franchisor può richiedere a una società che gestisce uno dei suoi franchising di nominare il franchisor come un'assicurazione aggiuntiva sulla sua polizza assicurativa di responsabilità civile, nel caso in cui il franchisor sia citato in giudizio a causa di un'azione del proprietario del franchising.
Danni alla proprietà
Se la casa di una persona assicurata è danneggiata in modo irreparabile, la compagnia di assicurazione del proprietario della casa emetterà un assegno alla società di mutuo per i danni fino al saldo del mutuo, con il proprietario della casa che riceve il resto. Un mutuante può rinunciare al pagamento del credito per consentire al proprietario della casa di eseguire riparazioni sulla proprietà. Con danni riparabili più estesi, la società di ipoteca può erogare denaro al proprietario della casa poiché le riparazioni vengono effettuate per accertarsi che la proprietà sia mantenuta in buone condizioni.
Responsabilità
Le semplici richieste di risarcimento sono solitamente semplici e le disposizioni assicurative aggiuntive potrebbero non essere applicabili a crediti di entità minore. Se una persona scivola e cade nella vostra sede di attività, la compagnia di assicurazione di responsabilità civile probabilmente pagherà solo la richiesta. Se la persona presenta una causa per una grande quantità, la copertura della responsabilità aziendale fornirà la difesa della causa e il risarcimento dei danni o il pagamento del giudizio fino ai limiti della politica. Questa protezione si applicherebbe a tutti gli altri assicurati elencati nella polizza.
