Un manager di un parco di case mobili deve essere in grado di multitasking e rimanere calmo sotto pressione. È responsabilità dell'utente mantenere in funzione le utenze, pertanto eventuali interruzioni di acqua o elettricità porteranno probabilmente i residenti a correre verso la vostra porta. I manager hanno anche bisogno di forti capacità organizzative per tenere traccia delle richieste di riparazione e delle spese sostenute per le case in affitto. Sono necessarie competenze diplomatiche per mantenere la pace e mediare i problemi di vicinato.
Affitta un lotto libero o una casa mobile. Il gestore del parco mostrerà le unità ai futuri inquilini, negozierà i termini del leasing e condurrà controlli criminali e storici sulla storia dei richiedenti. La maggior parte dei proprietari di parchi richiederà al gestore di ritirare un deposito cauzionale al momento della firma del contratto di locazione. Il gestore tiene i libri e i registri, riceve l'affitto, paga le bollette e tiene traccia delle date di rinnovo del contratto di locazione.
Mantenere il sito e le attrezzature. Il gestore è responsabile per tagliare l'erba e mantenere i locali liberi da immondizia. I manager ricevono richieste di riparazione e assicurano la disponibilità di acqua calda ed elettricità per tutte le case. Se il parco ha una piscina, è compito del manager assicurarsi che sia regolarmente pulito e ispezionato per eventuali danni.
Sbarazzarsi degli inquilini quando richiesto. Il gestore deve seguire tutte le leggi statali che regolano il processo di sfratto. Lo sfratto si verifica di solito dopo che l'inquilino ha smesso di pagare l'affitto, ma altre cause includono mettere in pericolo la salute e il benessere degli altri inquilini o partecipare ad attività illegali nei locali.
Mantieni la pace. Se l'ambiente non è tranquillo e silenzioso, molti inquilini se ne andranno. Si prevede che il gestore del parco tenga in locazione i lotti, e un alto numero di posti vacanti si riflette negativamente sulla gestione. Prova e risolvi i conflitti prima che aumentino.
