La perforazione del pozzo d'acqua è considerata una spesa in conto capitale dall'Internal Revenue Service (IRS) per i proprietari di case e le imprese in generale. Secondo il sito web dell'IRS, la definizione di una spesa in conto capitale è la seguente: "Un pagamento, o un debito contratto, per l'acquisizione, il miglioramento o il ripristino di un'attività che dovrebbe durare più di un anno." L'aspettativa di vita di un pozzo d'acqua è superiore a un anno. Tuttavia, la riparazione di un pozzo d'acqua può essere considerata una spesa per l'anno in cui è stata riparata.
I proprietari di abitazione
I proprietari di case che perforano un pozzo d'acqua sulla loro proprietà non possono detrarre il costo di perforazione del pozzo dalle loro imposte sul reddito fino a quando non vendono la proprietà. Quando la proprietà viene venduta, il costo di perforazione del pozzo può essere aggiunto al prezzo di acquisto originale della proprietà e quindi detratto dal prezzo di vendita, che ridurrà eventuali imposte sulle plusvalenze a cui la casa può essere soggetta.
Proprietari
I proprietari di immobili commerciali che praticano un nuovo pozzo d'acqua sulla loro proprietà non possono detrarre il costo della perforazione del pozzo d'acqua. I proprietari di attività commerciali possono deprezzare il costo della perforazione dell'acqua oltre l'aspettativa di vita del pozzo. Ad esempio, il pozzo d'acqua ha un'aspettativa di vita di 10 anni. Il costo di perforazione del pozzo d'acqua può essere ammortizzato in quel periodo di tempo. Quando la proprietà viene venduta, solo la parte del costo non ammortizzata può essere aggiunta come spesa in conto capitale alla vendita della proprietà.
Industria agricola
Analogamente al settore industriale, la trivellazione di un nuovo pozzo d'acqua è considerata una spesa in conto capitale che può essere ammortizzata in base all'aspettativa di vita del pozzo d'acqua nel settore agricolo. In molte situazioni agricole, i pozzi d'acqua forniscono acqua per il bestiame e le colture e anche per l'uso personale del proprietario. In questo caso, solo la percentuale di utilizzo per scopi agricoli può essere ammortizzata, mentre la percentuale per uso personale del proprietario può essere detratta solo come spesa in conto capitale quando la proprietà viene venduta.
Tenuta del registro
A causa della lunga aspettativa di vita di un pozzo d'acqua, mantieni le ricevute fino a quando non vendi la proprietà e per tutto il tempo necessario a fini fiscali. Le spese in conto capitale sono utilizzate per calcolare le plusvalenze e le minusvalenze da immobili detenuti per un periodo superiore a un anno. Articoli come immobili, comprese case, proprietà industriali e agricole, sono soggetti a imposte sulle plusvalenze. Il proprietario di un immobile che vende 10 anni dopo la perforazione del pozzo dovrà registrare le spese in conto capitale sostenute mentre ha posseduto la proprietà per detrarle dalla vendita.
