L'equity unlevered è un termine usato per descrivere i costi di un'attività, facendo riferimento a titoli azionari che non sono rettificati per la contabilità del debito a lungo termine. Viene utilizzato soprattutto nell'analisi dei costi per progetti aziendali e pianificazione strategica a lungo termine. In scenari come questi, un'azienda sa in genere che tipo di fondi utilizzerà per il progetto, che è il punto in cui l'equità entra in gioco. Tale analisi spesso inquadra i parametri specifici del progetto o ipotesi ideali per ottenere risultati più diretti, motivo per cui il l'equity è unlevered.
unlevered
Unlevered descrive le proiezioni dei costi dell'analisi del progetto e di altri piani aziendali. Se un costo è unlevered, ciò significa che non vi sono ulteriori fattori collegati a causa del debito. In altre parole, il costo non sarà influenzato da pagamenti di debiti, interessi o crediti. Questi non saranno calcolati nella proiezione dei costi per il progetto e non influenzeranno i flussi di cassa ricevuti dal progetto come entrate.
Equità Unlevered
L'equity unlevered è semplicemente il costo del capitale netto di un progetto, non toccato da fattori di debito. Questo termine viene utilizzato quando l'azienda utilizza esclusivamente il capitale proprio per finanziare il progetto, solo il capitale derivato da investitori che acquistano azioni della società o il capitale originale utilizzato per la prima volta al momento della costituzione dell'attività. Dal momento che non vi è alcun finanziamento del debito per raccogliere fondi per il progetto, è naturalmente senza cervello per cominciare, rendendo questo termine comune quando è coinvolto il 100 per cento dei fondi azionari.
Finalità del calcolo
L'equity unlevered non è necessariamente un calcolo accurato. Molte volte il progetto stesso utilizzerà il finanziamento a un certo punto durante le operazioni, anche se l'unico denaro utilizzato per finanziarlo è da equity. Ma i fattori di debito possono rendere le previsioni molto complicate. Uno scenario senza pedine è molto più facile da calcolare, modificare ed esaminare rispetto a uno riempito con spese di debito aggiuntive. Inoltre, quando si tratta di richieste di risarcimento da parte degli investitori e questioni legali simili, gli importi si basano spesso sull'equità senza margine, dando un altro motivo per effettuare il calcolo.
Tariffe scontate
I tassi di sconto sono le tariffe utilizzate per ridurre i ricavi attesi dai progetti. Ciò non dovrebbe essere confuso con la riduzione dei ricavi a causa delle spese attese sul debito. Il tasso di sconto è una percentuale applicata ai ritorni sul progetto, creata con un fomula utilizzato per tenere conto di cose che non sono connesse con il debito, principalmente il valore temporale del denaro che può cambiare con l'inflazione. Un tasso di sconto può essere facilmente utilizzato come costo del capitale azionario senza limite.
