Un business dell'autolavaggio può essere un solido investimento che ti consente di essere il capo di te stesso e allo stesso tempo di generare reddito per gli anni a venire. Se stai pensando di acquistare un'attività di autolavaggio esistente, potresti avere domande sul fatto che l'attuale proprietario stia chiedendo un prezzo equo per l'attività. Ci sono una serie di fattori da considerare quando si tratta di valutare un valore per un business di autolavaggio esistente e determinare i potenziali costi che possono essere associati al business.
Ordinare una valutazione della proprietà attraverso una società di valutazione qualificato con esperienza nelle valutazioni aziendali. Una corretta valutazione ti fornirà informazioni sul valore del lotto in relazione ad altre attività commerciali nella zona. La valutazione mostrerà anche il valore di tutti gli edifici e le strutture situate sul pacco di terra, se applicabile. Una corretta valutazione commerciale potrebbe anche fornire informazioni importanti sul valore di qualsiasi apparecchiatura, materiale e materiali che sarebbe incluso nella vendita dell'autolavaggio.
Pianificare un'ispezione della proprietà e tutte le attrezzature presenti nell'autolavaggio. Mentre una valutazione ti aiuterà a calcolare l'equo valore di mercato della proprietà, un'ispezione può fornire informazioni sulle condizioni della proprietà e sull'attrezzatura. L'ispezione rivelerà se la proprietà ha bisogno di riparazioni o rimedi per cose come la crescita di muffe, infestazioni di parassiti o danni strutturali. Chiedere all'ispettore di fornire stime di riparazione in modo da poter determinare il costo di eventuali articoli che potrebbero dover essere riparati o sostituiti. Secondo propertyvalu.com, la sostituzione dell'equipaggiamento per un autolavaggio self-service può costare $ 25.000 o più.
Parla con l'attuale proprietario del business dell'autolavaggio per avere un'idea di cosa potresti aspettarti di guadagnare in profitti annuali. Chiedi di vedere le ricevute annuali o le dichiarazioni dei redditi aziendali se il proprietario attuale è disposto a condividere tali informazioni con te. Bizquest.com indica che molte aziende di autolavaggio operano su una base di cassa che lascia una notevole quantità di reddito non documentato, ma è generalmente giusto stimare circa il 30-35% dei ricavi lordi come profitto.
Inserisci le informazioni finanziarie in un foglio di calcolo o chiedi al tuo commercialista di aiutarti a stabilire un valore reale in base alle informazioni fornite. Prendi in considerazione il prezzo di vendita, il costo delle riparazioni di edifici e attrezzature, i salari dei dipendenti, le tasse annuali e le spese di licenza commerciale. Confronta i costi totali stimati con i margini di profitto annuali previsti e determina se il valore proposto è accettabile per te come investitore.
