La maggior parte delle transazioni in un'azienda ha una rappresentazione nel libro mastro generale di un'azienda. La contabilità per cassa e terreni rientra nelle attività riportate in questo libro contabile. Il capitale del proprietario ha anche qui la rappresentanza del patrimonio netto di un'impresa, come il totale delle attività meno le passività totali. L'acquisto di terreni per contanti è un'operazione di scambio di attività, che non incide sul patrimonio del proprietario.
definizioni
Il denaro contante è in genere il bene più liquido di un'azienda. L'azienda lo utilizza come mezzo di scambio per altri beni e servizi secondo necessità per continuare le operazioni aziendali. I ragionieri classificano la liquidità come attività corrente. Anche la terra è un bene, sebbene sia una risorsa a lungo termine. Questi forniscono l'uso per più di 12 mesi nel corso delle normali operazioni commerciali.
Transazione di cambio di attività
Contabilità definisce una transazione di scambio di attività come lo scambio di un bene con un altro. In questo caso, un'azienda fornisce denaro aziendale in cambio di terreni. Non vi è alcun effetto netto sulla contabilità generale della società poiché il valore di entrambi gli articoli ha lo stesso valore. Poiché sia la cassa che il terreno sono attività, anche le attività totali della società non cambiano. Le attività totali sono in genere la prima sezione del bilancio di un'azienda.
Contabilità per terra
Come bene, la terra non si deprezza mai. Il valore storico pagato per la proprietà rimarrà spesso nei libri per tutto il tempo in cui una società lo possiede. In alcuni casi, una società potrebbe dover rivalutare il terreno se il suo valore scende in modo significativo. In altri casi, l'esaurimento può essere necessario se il terreno ha un valore per gli oggetti rimossi da esso, come una miniera di carbone o legname. I principi contabili generalmente accettati prevedono regole specifiche per ciascuna di queste situazioni.
considerazioni
L'utilizzo di un prestito per l'acquisto di terreni non influisce nemmeno sull'equità del proprietario. Gli effetti iniziali sul registro generale sono un aumento delle attività e delle passività, che sono entrambe compensate nel libro mastro generale. Poiché la società paga il prestito, il contante diminuisce insieme al prestito relativo all'acquisto di terreni. L'effetto netto è lo stesso, con diminuzioni in entrambi i lati del registro generale che si compensano l'un l'altro.
