Con il loro uso di "qui" e "prima d'ora", spesso sembra che i contratti siano scritti per confondere chiunque non sia un avvocato o un giudice. Qualunque sia la ragione, i contratti sono tra i più grandi delinquenti per aver usato il gergo. Quindi, poiché i contratti sono utilizzati nella maggior parte delle aree importanti della vita, è utile capire quali sono, quando li usi e i diversi tipi di contratti che potresti incontrare.
Che cos'è un contratto?
Un contratto è un accordo legale tra due o più parti che specifica ciò che ciascuna parte è d'accordo a fare o non fare. Le parti potrebbero essere individui o entità di qualche tipo, come le imprese, il governo o un gruppo di individui, come i membri di una tuta di classe.Queste si trovano in quelle lunghe colonne accanto all'articolo della rivista che stai leggendo, che descrivono una causa legale a cui puoi far parte se hai comprato qualcosa anni fa e puoi frugare la ricevuta per questo.
Sebbene i tribunali preferiscano che i contratti siano scritti, i contratti orali sono anche giuridicamente vincolanti, il che significa che saranno accolti se portati in tribunale. Naturalmente, se un contratto è orale, deve essere provato con soddisfazione del tribunale che ciò che viene affermato è in realtà ciò che è stato detto. Questo può essere difficile da dimostrare, ed è per questo che è molto meglio avere un contratto scritto.
Quando avresti bisogno di un contratto d'affari
Esistono molti casi in cui è necessario un contratto aziendale. Ogni volta che le merci vengono acquistate o vendute, o si accetta di fornire servizi o prodotti, o di acquistare servizi o prodotti, è necessario un contratto. Ogni volta che prometti di fare qualsiasi cosa nel mondo degli affari, un contratto è una buona idea.
Tuttavia, è inteso che il contratto deve offrire qualcosa di valore. Lo scopo di un contratto è proteggere una o entrambe le parti coinvolte. Non hai bisogno di protezione, però, se qualcosa ha poco o nessun valore. Se prendi in prestito la scorta di opuscoli di vendita di un collega, non ti chiederà di firmare un contratto in cui dichiari che prometti di restituirli entro la fine del giorno. (Se lo fa, probabilmente non dovresti prenderla in prestito di nuovo.)
Comprando o vendendo veicoli aziendali, assicurando l'assicurazione sanitaria per il personale e assumendo un allenatore per presentare un seminario, sono solo alcuni esempi in cui avresti bisogno di un contratto. Tutte queste situazioni implicano considerazioni importanti.
Quali sono i tipi di contratti?
Esistono molti tipi diversi di contratti, compresi quelli specifici di determinati settori, come i contratti di ingegneria e i contratti di costruzione. Alcune industrie si sovrappongono, ma altre no. La lista di tutti loro non sarebbe possibile e probabilmente finirebbe omettendo alcuni accidentalmente. La maggior parte dei contratti, tuttavia, può essere raggruppata in categorie di tipi:
Unilaterale o bilaterale: Se un contratto è unilaterale o bilaterale dipende da chi sta promettendo. I contratti unilaterali sono a senso unico, in cui una parte sta facendo tutte le promesse. (Questo è facile da ricordare perché il prefisso "uni" significa uno, come in uniciclo contro bicicletta.) Se un uomo offre una ricompensa per la persona che trova il suo portafoglio perso, questo è un contratto unilaterale. Ha fatto la promessa di pagare la ricompensa, ma qualcuno deve prenderlo su trovando il suo portafoglio. Se qualcuno produce il portafoglio, quel cercatore sta accettando il contratto e il proprietario del portafoglio deve pagare il premio. Il cercatore non ha mai promesso di fare nulla.
In un contratto bilaterale, entrambe le parti fanno promesse. Le transazioni immobiliari sono esempi di contratti bilaterali. I venditori offrono di vendere la loro casa ad un prezzo specifico e specificano cos'altro va con la vendita, come elettrodomestici e rivestimenti per finestre. Gli acquirenti fanno una controfferta specificando che accetteranno di acquistare la casa al prezzo di vendita solo se i venditori installeranno nuovi pavimenti nella sala da pranzo e in cucina, ripareranno i bruciatori della stufa non funzionanti e ripareranno o sostituiranno la pompa della coppa nel seminterrato. I potenziali acquirenti presentano un assegno di deposito con il loro contratto, in modo che la casa venga trattenuta per loro e non venduta a nessun altro. Finché i venditori fanno tutte le riparazioni, gli acquirenti devono acquistare la casa o perdere il loro deposito.
Valido o annullabile: Un contratto è considerato valido se soddisfa tutte le qualità necessarie per essere un contratto legale. Se manca anche un solo elemento, è considerato annullabile.
Espresso o implicito: I contratti sono espressi quando esprimono chiaramente i dettagli e le promesse del contratto. Di solito, questi sono espressi per iscritto, ma un contratto orale può essere espresso anche se entrambe le parti concordano su ciò che è stato detto o può essere dimostrato ciò che è stato detto ed è stato chiaramente affermato.
I contratti impliciti richiedono una lettura tra le righe. Ad esempio, se si lascia un anello con un gioielliere da ridimensionare, è ragionevole presumere che verrà restituito nelle stesse condizioni in cui si trovava quando lo si è lasciato, solo ridimensionato. Anche se il contratto che hai firmato per ridimensionare l'anello non può menzionare che l'anello contiene tre pietre, è implicito che l'anello conterrà ancora le tre pietre quando lo recupererai. Se manca una pietra, puoi usare il contratto implicito per far pagare al gioielliere la tua pietra persa.
Eseguito o Esecutivo: Questo è semplice. Un contratto eseguito è uno che è stato completato. Se porti la tua auto da un rivenditore di pneumatici per installare nuovi pneumatici, mentre i pneumatici vengono installati e stai guardando le notizie sulla TV della sala d'attesa, il contratto è esecutivo. In altre parole, è ancora in esecuzione. Ma quando portano la tua auto in giro, vedi i nuovi pneumatici sul veicolo, paghi per le gomme e l'installazione e scappa, quel contratto è stato eseguito. E 'fatto. Al di sopra di. Nel passato.
Contratti sotto sigillo: I contratti erano applicabili solo se contenevano un sigillo che mostra che erano ufficiali. Il sigillo spesso prendeva il posto di pagamento offerto poiché con il sigillo le parti accettavano i termini incluso qualsiasi pagamento in questione. Questo è diventato poco pratico visto che il mondo è diventato più veloce e affollato di tutti i tipi di aziende e persone che stipulano contratti. Oggi, la considerazione offerta è solitamente sostituita da un sigillo nel mostrare la validità di un contratto. Se incontri un contratto sotto sigillo, probabilmente non sarà considerato valido.
Cos'è la legge sul contratto?
Il diritto contrattuale è l'organo di diritto civile che riguarda gli accordi stipulati tra entità o individui. La legge sul contratto include regole che devono essere seguite per creare contratti validi in base al tipo di accordo che stai facendo e ai metodi per i contratti impegnativi che una parte ritiene che dovrebbero essere annullati per una serie di ragioni.
Quali sono i 4 elementi di un contratto valido?
Per essere considerato un contratto legale valido che potrebbe essere confermato in un tribunale, il contratto deve soddisfare quattro requisiti:
Essere inseriti volontariamente: Entrambe le parti devono accettare il contratto volontariamente, non sentirsi eccessivamente sotto pressione, costretti in un angolo o non avere altra scelta. I contratti a volte possono essere ritenuti inapplicabili quando una delle parti afferma di aver accettato "sotto costrizione", nel senso che erano sotto stress estremo o un ambiente emotivo e sono stati costretti a firmare.
Le parti devono essere in grado di giudicare: Questo include essere di mente sana e non malata di mente, ma anche non di capacità ridotta. Ad esempio, una persona con un QI inferiore alla media potrebbe essere considerata incapace di comprendere un contratto abbastanza da essere considerato legalmente responsabile.
Sii legale: Le azioni o le transazioni nel contratto non possono essere illegali, come il traffico di droga o il furto. Alcune attività sono illegali solo in alcuni stati. Quindi, per esempio, un avvocato potrebbe essere in grado di contestare un contratto usando una vecchia, oscura legge statale che viene applicata raramente.
Includere un'offerta, accettazione e considerazione: Almeno una delle parti deve offrire qualcosa e almeno una delle parti deve accettare l'offerta. Inoltre, il contratto deve fornire considerazione. Nei contratti, la considerazione non significa essere gentili o consapevoli dei sentimenti dell'altra parte. Significa accettare una cosa che altrimenti non farei senza questo contratto. Potrebbe significare accettare di fare un'azione o promettere di pagare quando l'altra parte completa l'azione stipulata nel contratto.
I minori possono stipulare contratti?
Generalmente, i minori non possono stipulare contratti. Ecco perché; quando una persona è "minorenne", un genitore o un tutore deve firmare per loro in qualsiasi circostanza legale. Tuttavia, la definizione di "minorenne" può variare. Mentre 21 anni era considerata l'età legale, la maggior parte degli stati ha cambiato l'età legale da 21 a 18. (Nota, tuttavia, che l'età legale in uno stato non è la stessa per tutti i privilegi. i contratti sono ora 18, l'età per bere è ancora 21, e l'età minima per guidare è ancora un altro numero.)
Occasionalmente potresti vedere il termine "infant" usato nei contratti e meraviglia, chi stipulerebbe un contratto con un bambino? Ma in legalese, la parola "infante" può essere usata in modo intercambiabile con la parola "minore". Quindi, negli stati in cui l'età legale è 18 anni, un diciassettenne potrebbe essere chiamato un bambino. Veramente. (Forse questo termine è stato coniato da persone che avevano adolescenti e pensavano, "a volte sicuramente si comportano come bambini").
Eccezioni ai contratti minori: Di solito, se una parte stipula un contratto con un minore, il minore può uscirne o annullare il contratto dicendo che non ha capito cosa stava firmando. Ci sono alcuni casi, tuttavia, in cui i minori non possono avere un contratto annullato. Questi includono:
- Le tasse: I minori spesso hanno un lavoro, ricevono il pagamento e devono tasse, che non possono evitare più di quanto possano fare gli adulti. Lo stesso vale per eventuali sanzioni coinvolte.
- Necessities: Di solito, un minore non può invalidare un contratto che implica necessità come cibo, vestiti, abitazioni e talvolta veicoli.
- Formazione scolastica: I minori che frequentano il college ma non hanno ancora 18 anni non possono rifiutarsi di pagare le tasse scolastiche a meno che non rispettino le regole e le procedure per il ritiro ufficiale dalla scuola entro i termini stabiliti. Quando un minore annulla un contratto, per legge deve restituire tutto ciò che è venuto con il contratto. Non può però restituire un'istruzione, quindi deve pagare.
- Contratti professionali: Quando un minore, come un atleta o un modello, stipula un contratto per approvare i prodotti e riceve il pagamento per farlo, non può annullare quel contratto. In primo luogo, tale minore probabilità ha un manager o un agente, quindi non può affermare di non aver capito cosa ha accettato di fare. In secondo luogo, se tali contratti potevano essere annullati per capriccio, il minore poteva farlo ogni volta che un'altra società gli offriva un accordo migliore.
