Quando un costruttore fa un'offerta per un progetto, deve essere competitivo e redditizio.Prima di impostare il prezzo dell'offerta, il costruttore deve stimare i costi in termini di tempo, materiale e manodopera. Una stima approssimativa può comportare un'offerta che non coprirà le spese di costruzione. Se il costruttore fa un'offerta, guadagnerà un profitto lordo e un profitto netto.
Lordo e netto
L'utile lordo misura il profitto che il costruttore fa al di là dei costi diretti del lavoro. I costi diretti includono attrezzature, riparazioni, costi di manodopera e forniture. L'utile netto, tuttavia, è la misura che dice al costruttore se sta davvero facendo bene. L'utile netto considera sia i costi diretti che i costi generali - le spese indirette, come gli affitti negli uffici della società e i tempi amministrativi, che non sono direttamente attribuibili al lavoro. Se un costruttore realizza un buon profitto lordo ma nessun profitto netto, non è una buona notizia.
Calcolare in alto
Diversi costruttori hanno standard diversi con i quali misurano i costi generali. Alcune aziende includono i benefici e le tasse dei dipendenti sul personale di lavoro come costo diretto, ma altri lo considerano parte del sovraccarico. La rivista online di Building Advisor dice che alcune aziende basano la quantità di spese generali che assegnano a un progetto su quanto costa costruire, mentre altre basano il tempo necessario. La quantità di costi generali che la società assegna al lavoro influirà sulla stima dell'utile netto, ma non sulla stima dell'utile lordo.
