Quando una casa viene liberata dopo una preclusione, la casa deve essere ripulita prima di essere messa all'asta o venduta tramite un agente immobiliare. Viene assunto un business di pulizia per preparare la casa ai potenziali acquirenti. Ottenere un contratto con una banca per eseguire servizi di pulizia preclusione può aggiungere alla normale impresa di pulizie che riceve un'azienda. I servizi di pulizia di preclusione possono essere l'unico servizio di pulizia fornito da un'azienda.
Articoli di cui avrai bisogno
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Licenza d'affari
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Numero di identificazione del datore di lavoro
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Assicurazione di responsabilità civile
Richiedi una licenza commerciale. Le banche sono grandi aziende e vorranno assicurarsi di avere il business impostato prima che si contragga con voi per i servizi di pulizia. Ottieni la tua licenza commerciale dal tuo stato e richiedi un numero di identificazione del datore di lavoro, EIN, dall'Internal Revenue Service.
Assicurazione di responsabilità d'acquisto. Rivolgiti al fornitore della tua assicurazione per i proprietari di case per vedere se offre un'assicurazione di responsabilità civile generale per la tua attività. L'assicurazione di responsabilità civile ti protegge dal dover pagare per incidenti o danni, che potrebbero verificarsi mentre sei sul posto di lavoro. Ad esempio, se stai pulendo una vecchia casa fatiscente e il pavimento cede, potresti essere ritenuto responsabile di tale danno. Se hai un'assicurazione di responsabilità civile generale, molto probabilmente non dovrai pagare per questo.
Crea materiale di marketing. Probabilmente le banche avranno già un contratto con un'altra società pulita, ma con turbolenti aumenti dei plichi finanziari e l'attuale contraente potrebbe non essere in grado di tenere il passo. Stampa una brochure e biglietti da visita che puoi lasciare con potenziali clienti quando li visiti. Includi un elenco dei servizi che offri e le tue informazioni di contatto. Se hai già fatto fotografie precedenti e precedenti di lavori di preclusione, hai pensato di aggiungere queste foto alla tua brochure.
Visitate i gestori di pignoramenti della banca. Quando si contattano i gestori delle banche e i gestori di pignoramento è essenziale chiamare in anticipo e fissare un appuntamento. Porta i tuoi opuscoli e biglietti da visita e preparati a parlare delle opzioni di prezzo se la banca è pronta ad assumerti. Considera di offrire di compilare un breve preavviso, se non ci sono esigenze di pulizia attuali. Le banche amano muoversi velocemente in case di preclusione per metterle sul mercato e venderle rapidamente: se riesci a fare una pulizia quando il loro attuale contraente è troppo occupato, è possibile che tu possa ottenere più lavoro dalla banca in futuro.
Firma il contratto con la banca. Dovrai mostrare la prova della tua licenza commerciale, dell'ID fiscale e dell'assicurazione di responsabilità prima che la banca firmi un contratto per utilizzarti per i servizi. Leggi attentamente il contratto e considera di portare il contratto al tuo avvocato prima di firmarlo.
Suggerimenti
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È difficile assicurarsi un contratto con una banca per ripulire le proprietà di preclusione. Sii paziente e persistente nel contattare le banche della tua zona.
