Come calcolare l'NPV di un rapporto di leasing

Se comprendi il valore del denaro, capisci anche la teoria alla base del valore attuale dei flussi di cassa futuri. Quasi tutti i flussi di pagamenti (prestiti o leasing) sono costituiti da pagamenti fissi regolari al prestatore o proprietario di un bene. Questa serie di pagamenti è determinata dalla dimensione del contratto di locazione, che a sua volta è determinata dal rapporto di leasing più recente e dai tassi di interesse prevalenti. Il valore attuale netto (NPV) di questi canoni di leasing è il valore del contratto di leasing.

Rivedere il calcolo per determinare NPV. La formula per trovare il valore attuale netto dei futuri canoni di leasing su un contratto è: (PV) = C * (1 - (1 + i) ^ - n) / i.

PV = valore attuale, C = il flusso di cassa di ciascun periodo, i = tasso di interesse prevalente e n = numero di pagamenti di leasing.

Definisci le tue variabili. Supponiamo che vogliate trovare il valore attuale di un leasing con pagamenti di $ 500 dovuti alla fine dei prossimi tre anni a un tasso di interesse del 5%. Queste variabili si trovano nel rapporto di leasing. Cioè, la durata del contratto è di tre anni. Le variabili nell'equazione sono: C = $ 100, i =.05 and n = 3.

Calcola il valore attuale dell'anno 1 del flusso di cassa. Flusso di cassa dell'anno 1 = C ($ C) / (1 + i)) ^ n. Questo equivale a $ 500 / (1,05) ^ 3 o $ 476,19. Il valore attuale di $ 500 in 1 anno è di $ 476,19 con un interesse del 5%.

Determinare il valore attuale del flusso di cassa dell'anno 2. Questo equivale a $ 500 / (1,05) ^ 2 o $ 453,51. Il valore attuale di $ 500 in due anni è di $ 453,51 con un interesse del 5%.

Calcola il valore attuale del flusso di cassa dell'anno 3. Questo equivale a $ 500 / (1,05) ^ 2 o $ 431,92. Il valore attuale di $ 500 in tre anni è di $ 431,92 con un interesse del 5%.

Totale del valore attuale per tutti e tre gli anni. Il valore attuale netto dei flussi di cassa futuri è $ 476,19 + $ 453,51 + $ 431,92 = $ 1361,62; cioè, il valore attuale di $ 500 di pagamenti di leasing da un contratto triennale con il 5% di interessi è $ 1,361.62.

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