Spesso un'associazione condominiale vorrebbe diventare una società per proteggere i suoi membri dalla responsabilità e per ottenere benefici speciali. Mentre ci sono molti tipi di società, un'associazione condominio può facilmente creare una società a responsabilità limitata (LLC) per i suoi membri. Mentre ci sono molti vantaggi da incorporare, ci sono alcuni ostacoli che presenta.
Che cos'è l'incorporazione?
L'incorporazione è il processo di formazione di un'entità chiamata società. Una società è, secondo la legge, essenzialmente trattata come una persona. Le aziende possono essere organizzazioni senza scopo di lucro, imprese, club sportivi o, in alcune occasioni, il governo di una città o di una città.
Vantaggi di incorporare un'associazione di condomini
Il vantaggio principale di incorporare un'associazione di condominio è che le società sono in grado di proteggere i beni personali di tutti i soggetti coinvolti. Una volta che un'associazione di condominio diventa incorporata, ogni membro della società è responsabile solo per quanto denaro hanno investito in essa. Di conseguenza, se qualcosa va storto e ci sono complicazioni legali, i beni personali delle persone nell'associazione condominio non sono a rischio.
Altri vantaggi
Una società può essere soggetta a diverse regole di tassazione, quindi alcune spese da un'associazione di condominio incorporata possono essere deducibili dalle tasse. Inoltre, molte aziende, in particolare i rivenditori, preferiscono fare affari con gli account aziendali. L'incorporazione di un'associazione condominiale può comportare sconti nell'acquisto di forniture.
Requisiti di incorporazione
L'incorporazione di qualsiasi organizzazione, inclusa l'associazione di condominio, significa che determinati regolamenti e regole devono essere rispettati. Ad esempio, gli articoli costitutivi devono essere depositati presso l'ufficio statale. Inoltre, la società deve disporre di statuti che vengono seguiti. Una società deve avere una riunione annuale e il verbale di ogni riunione deve essere conservato.
Svantaggi di una società
In molti casi, è necessario archiviare una certa quantità di documenti cartacei per l'associazione di un condominio. Ci può anche essere un requisito per una data di scioglimento (essenzialmente un giorno in cui la società finirà) o regole per la dissoluzione (come la morte di un membro). Di conseguenza, gli eventi che possono sembrare insignificanti (ad esempio un membro che lascia l'associazione) possono richiedere archiviazione e riunioni speciali.
