Colorado Springs è la seconda città più grande del Colorado, con una popolazione di 416.427 nel 2010, secondo l'U.S. Census Bureau. Il mercato immobiliare locale ha mostrato una crescita lenta negli ultimi anni, con prezzi di vendita di case unifamiliari in media di $ 215, 466 nell'aprile 2011, circa $ 5.000 in più rispetto a due anni prima, secondo la Pike's Peak Association of REALTORS. Il processo per diventare un agente immobiliare in Colorado Spring è semplice. Esiste un gruppo eterogeneo di società immobiliari locali e molte delle aziende riconosciute a livello nazionale come ReMax, Century 21 e Coldwell Banker hanno filiali.
Processo per ottenere la licenza Real Estate a Colorado Springs
Seleziona una scuola di formazione immobiliare per completare l'istruzione necessaria per qualificarti per sostenere il test di stato. Si noti che a partire dal 1997, lo stato non offre una licenza di agente immobiliare o venditore; la licenza è per un agente immobiliare. L'allenamento varierà in base al tuo background. Se stai iniziando senza esperienza o istruzione nel settore immobiliare, devi completare 168 ore di formazione accreditata. Se sei laureato nel settore immobiliare e sei in possesso di una laurea o di un'università accreditate, le trascrizioni del tuo college soddisferanno i requisiti educativi. Gli avvocati autorizzati necessitano solo di un corso di 12 ore. I broker attualmente autorizzati in un altro stato, con meno di due anni di esperienza, attiva o inattiva, devono completare il programma di contratti e chiusure in Colorado di 72 ore. Ci sono diverse scuole immobiliari accreditate a Colorado Springs, oppure puoi seguire il corso online attraverso una scuola certificata per l'addestramento alla licenza Colorado.
Prenota un appuntamento per sostenere il tuo test statale di licenza immobiliare con gli esami PSI online. I test sono gestiti presso la struttura di PSI al 5050 Edison Avenue, Suite 121, Colorado Springs, CO 80915. Ci sono due parti del test: il test nazionale e il test del Colorado. Il costo per un broker di prima esperienza di sostenere i due test è $ 85. È necessario superare entrambe le parti del test ottenendo 60 delle 80 domande corrette nel test nazionale entro 120 minuti e 53 su 74 domande corrette entro 110 minuti dal test di stato. Se passi una parte e fallisci l'altra, puoi riprendere la parte non riuscita.
Invia una serie di impronte digitali al Colorado Bureau of Investigation (CBI), che condurrà un controllo di base sulla storia criminale nazionale e statale. Una volta superato il test amministrato da PSI e prima di inviare la domanda allo stato per una licenza, inviare una serie di impronte digitali tramite impronte digitali per il trasferimento elettronico, che viene effettuata presso lo stesso ufficio PSI a Colorado Springs. Il costo è di $ 39,50.
Richiedere e pagare l'assicurazione per errori ed omissioni (E & O) prima di inoltrare la domanda di licenza allo stato. La politica del gruppo E & O approvata dallo stato è emessa dalla Rice Insurance Services Company (RISC). C'è un link sulla pagina dell'applicazione di licenza del broker della Colorado Real Estate Commission che ti porterà a RISC. Se ti iscrivi al sito online della politica di gruppo, la tua politica verrà automaticamente scaricata nel database della commissione. Se si dispone di E & O attraverso una copertura indipendente, è necessario certificare la copertura della commissione immobiliare utilizzando il modulo del certificato di copertura di stato indipendente.
Richiedi la licenza del tuo broker immobiliare scaricando il modulo di domanda, compilandolo completamente e consegnandolo o spedendolo insieme a tutta la documentazione necessaria alla Divisione di Real Estate, 1560 Broadway, Denver, CO 80202. Si noti che dal 1997, lo stato non offre una licenza per agente immobiliare o venditore. I punteggi degli esami da PSI sono buoni solo per un anno. Possono essere necessarie fino a sei settimane per elaborare la tua richiesta.La tua licenza iniziale sarà rilasciata per un periodo di tre anni e scadrà il giorno dell'anniversario in cui è stata emessa.
Suggerimenti
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I broker in Colorado devono lavorare con un broker di gestione per i primi due anni di licenza.
PSI ha un test di pratica online.
avvertimento
Non sono ammessi articoli personali nel centro di test.
Potrebbe essere richiesto di presentare un certificato di idoneità, rilasciato dalla scuola, presso il centro di test PSI prima che ti sarà permesso di sostenere il test.
