La demolizione è un grande progetto e richiede molta pianificazione. Un vecchio edificio è potenzialmente poco sicuro ei lavoratori devono prestare attenzione nel rimuovere strutture instabili. I due tipi fondamentali di demolizione sono manuali, che coinvolgono i lavoratori che utilizzano strumenti individuali e meccanici, che utilizzano macchinari speciali. Alcuni materiali, come l'amianto, possono essere pericolosi. A causa di problemi di sicurezza e responsabilità, molte persone assumono professionisti della demolizione.
Usa una formula generale per fare una stima del ballpark dei costi di demolizione. "Building Journal" suggerisce di moltiplicare la quantità di materiale da demolire, come i piedi quadrati, dal tasso di demolizione (determinato dal tipo di macchinari e dal numero di lavoratori) per produrre una stima di quante ore ci vorrà per demolire il costruzione.
Ad esempio, moltiplicare il tempo stimato per il progetto di $ 150 all'ora per le retribuzioni dei lavoratori e le spese di noleggio delle attrezzature di $ 75 all'ora. Aggiungi, diciamo, $ 200 per licenze e costi di assicurazione, quindi sottrai quanto pensi di recuperare grazie al recupero di materiali dall'edificio demolito.
Determinare i costi delle licenze o dei permessi, i costi di notifica dell'utilità, i costi per l'affitto di qualsiasi attrezzatura richiesta e le tariffe per una società di demolizione o per i lavoratori se si assumono professionisti esterni. Inserisci questi numeri nella formula per stimare i costi di demolizione.
Indagare quali materiali verranno rimossi dalla casa, tenendo conto di eventuali materiali pericolosi che potrebbero richiedere una manipolazione speciale e materiali che potrebbero essere recuperati. Scopri i costi per rimuovere la rimozione di materiali pericolosi e il valore dei materiali recuperati.
Ottieni un elenco dettagliato di ciò che è incluso e ciò che non è nelle citazioni di demolizione. Ad esempio, i costi di viaggio, assicurazione, rimozione detriti e costi delle attrezzature sono inclusi nel preventivo?
Confrontare le stime e chiedere referenze da progetti precedenti, in particolare quelli relativi a strutture di dimensioni simili. Se una stima è significativamente diversa, scopri perché e assicurati di non aver perso dettagli cruciali.
Suggerimenti
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Secondo Costhelper.com, la demolizione di una piccola casa del Midwest da 800 a 1.500 piedi quadrati fino al seminterrato può raggiungere $ 3.000 a $ 8.000, secondo i dati del 2010. Una demolizione giù-per-sporcizia usando attrezzature pesanti in una casa più grande può arrivare a $ 25.000 o più.
