Come dare una stima ai lavori concreti

Sommario:

Ci sono tre passaggi fondamentali per stimare un progetto concreto: la stima di quanto materiale userete, manodopera e prezzi. Ci sono 21 materiali nel tuo schema di quantità di base. Questi includono vari basamenti, pareti, gradi, colonne, travi, lastre, scale, pavimentazione, cordoli e grondaie insieme alle varie forme, cemento e finiture. Non dimenticare le voci varie, i rifiuti e le tariffe di produzione del lavoro. Sovrapprezzi e potresti perdere il lavoro; sottostimato, e tu perdi denaro. È meglio prendere tempo per essere il più precisi possibile nelle tue stime.

Articoli di cui avrai bisogno

Foglio preventivo
Nastro di misurazione
Foglio dei prezzi
Calcolatrice

Visita la posizione del lavoro proposto. Non stimare telefonicamente. Prenditi del tempo per misurare con precisione e parla del progetto con il cliente, se possibile. Non consegnare al cliente un'offerta rapida e di fortuna senza fare i compiti. Digli che avrai l'offerta tra qualche ora o il giorno dopo, o qualunque periodo di tempo lavori per entrambi.

Fai il tuo numero di decollo. Il decollo significa controllare tutti gli articoli che saranno necessari per valutare il lavoro - una lista di controllo. Ciò include la yardage di calcestruzzo, la finitura, i materiali di scavo manuale e la manodopera, il riempimento di sabbia e gli oggetti vari. Non dimenticare alcuna maglia o rinforzi in acciaio.

Prezzo il tuo numero di decollo. Se non sei bravo nel prezzo, trova qualcuno che lo sia. Gli stimatori qualificati dovrebbero mostrare al cliente come è stata calcolata ogni stima, come è stato calcolato ogni prezzo unitario e le ragioni di eventuali cambiamenti nella stima. Non dimenticare di calcolare i rifiuti. Stimare i prezzi, non giù. Includere almeno il 3% di rifiuti di terra. I rifiuti di terra sono materiali di scarto non necessari o tagliati fuori dal progetto al di fuori di qualsiasi forma. Ci dovrebbe essere scarso o nessuno spreco nei tuoi moduli.

Calcola il costo del lavoro. Tieni presente che i lavoratori non possono mantenere il massimo sforzo per molto tempo. Figura in tempo di riposo e pranzi. Se stai utilizzando un grande gruppo di lavoro e non qualcuno con un'etica del lavoro a cui sei abituato, è meglio calcolare un tasso medio di produzione per lavoratore per piede quadrato.

Suggerimenti

Stimare in modo conciso e il tuo cliente apprezzerà la tua attenzione ai dettagli, guadagnando fiducia.

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