Un'attività di pulizia di preclusione comporta la rimozione di oggetti personali e rifiuti lasciati da proprietari di case di case pignorate di proprietà di banche e istituti di credito ipotecario. I proprietari di affari di preclusione possono anche riparare i danni domestici, gestire l'abbellimento del terreno e fornire la manutenzione sulle case pignorate fino a quando il prestatore o la banca li vende a nuovi proprietari. Al fine di garantire posti di lavoro nel settore della pulizia di preclusione, in genere è necessario fare offerte per ciascun lavoro.
Contatta agenti immobiliari, banche e istituti di credito ipotecario nella tua zona per trovare proprietà pignorate. Inoltre, chiedi ai rappresentanti immobiliari e ai rappresentanti dei prestiti di conoscere i tassi medi nella tua zona per i progetti di pulizia di pignoramento.
Visita la casa per determinare quali servizi dovrai fornire. In alcuni casi, il prestatore o l'agente immobiliare responsabile della vendita della casa ti lascerà entrare per valutare il lavoro.
Scrivi una proposta dettagliata elencando tutti i servizi che fornirai. Fornire un importo dettagliato per ciascun servizio, nonché un importo totale per il progetto di pulizia di preclusione. Inoltre, fornire un elenco dettagliato, tasse incluse, per qualsiasi manutenzione in corso si eseguirà fino a quando la casa viene venduta.
Stampa l'elenco delle offerte dettagliate e tieni una copia per i tuoi record. Invia l'offerta all'agente immobiliare, al mutuante o alla banca, insieme alle tue informazioni di contatto.
Redigere un contratto per il progetto di pulizia del pignoramento dopo che il creditore, la banca o l'agente hanno accettato la vostra offerta. Firma il contratto e inoltralo al tuo prestatore.
Suggerimenti
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Rivolgiti al tuo ufficio amministrativo locale per le piccole imprese per determinare quali licenze e permessi ti serviranno per gestire legalmente la tua attività di pulizia di preclusione. A seconda di dove vivi, potresti dover registrarti al dipartimento delle entrate e al segretario di stato del tuo stato, oltre che agli uffici locali.
Individua le fonti locali per le attrezzature di pulizia, come cassonetti e unità di stoccaggio, e ottieni i prezzi per l'attrezzatura. Questo può aiutare a stabilire prezzi adeguati per i lavori di pulizia di preclusione.
avvertimento
Stabilire relazioni d'affari con i subappaltatori prima di fare offerte di pulizia pignorata. Alcuni lavori potrebbero richiedere servizi che non rientrano nelle tue capacità, come cablaggio elettrico, riparazione di impianti idraulici o sostituzione del muro a secco.
