Come creare un portafoglio immobiliare. Il mercato immobiliare è spesso citato per la creazione di molte delle persone più ricche del mondo. Il mercato presenta tuttavia un basso grado di rischio, quindi è importante creare un portafoglio di partecipazioni sano e diversificato in questo settore potenzialmente redditizio. Continua a leggere per scoprire da dove cominciare.
Articoli di cui avrai bisogno
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Finanziamento
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Acconto
Ricerca i vari stili di investimento immobiliare per conoscere i rischi e i benefici associati prima di fare il grande passo. È meno doloroso e meno costoso imparare dagli errori degli altri che dai propri.
Decidi cosa ti senti a tuo agio come investimento iniziale. Molte persone trovano immobili in affitto un'opzione interessante. Altre possibilità includono il rehabbing (comunemente indicato come flipping), il leasing da possedere o l'acquisto di multi-unità o proprietà commerciali. Prendi la decisione in base alle tue ricerche e ai tuoi interessi.
Organizzare un finanziamento Il finanziamento è spesso la chiave per creare un portafoglio immobiliare di successo. Questo è un business rischioso e molti istituti di credito sono stati bruciati in passato. Per questo motivo, è spesso necessario fornire dal 20 al 30 percento dei fondi necessari come acconto. Trova un prestatore che è disposto a lavorare con te prima di guardare la tua prima proprietà al fine di risparmiare tempo, ed evitare mal di testa, stress e perdere altri investitori che hanno finanziamenti in atto.
Acquista la tua prima proprietà e fai il primo segno nel tuo portafoglio immobiliare. Con ogni nuova proprietà acquistata creerai un portafoglio di partecipazioni più ampio e diversificato.
Suggerimenti
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Investire in diversi tipi di proprietà per fornire un isolamento per quando i mercati hanno singhiozzo lungo la strada, come inevitabilmente lo faranno. Evita di mettere tutte le tue uova in un paniere quando si tratta del tuo portafoglio immobiliare. Avere un piano aziendale ha funzionato prima di provare a ottenere finanziamenti. Ai creditori piace calcolare i rischi; avere un piano aziendale chiaro, conciso e comprensibile ti rende un rischio allettante.
