Dubai è una città mozzafiato che ha avuto un rinnovamento completo negli ultimi 20 anni. Ora ha un interessante equilibrio tra vecchio e nuovo, con un modello di business occidentale. Dubai è nota per la sua capacità di attrarre investitori stranieri e rimane un centro commerciale tra l'est e l'ovest. Per questi motivi e altro ancora, Dubai è seducente per gli imprenditori. Qui troverai i passaggi fondamentali per aprire una società immobiliare a Dubai.
Stabilisci la posizione della tua società immobiliare. Ci sono alcune aree all'interno del paese che sono designate "zone franche". I regolamenti più bassi in queste aree tendono ad attrarre le imprese. Ad esempio, mentre la maggior parte delle aziende deve essere controllata al 51% da un cittadino degli Emirati Arabi Uniti (UAE), la proprietà può essere del 100% in una zona franca. Altri incentivi includono: nessuna tassazione aziendale per 50 anni, nessuna imposta sul reddito personale, nessuna restrizione valutaria, esenzione dai dazi doganali e nessuna burocrazia burocratica.
Stabilire il tipo di organizzazione aziendale. A Dubai, ci sono sette categorie di organizzazione aziendale. Questi sono: partnership generale, partnership en-commendam, joint venture, partecipazione azionaria pubblica, partecipazione privata, responsabilità limitata e partecipazione in società. Il governo di Dubai attualmente non condona partnership-en-commendam e condivide società di partnership.
Registra la tua società immobiliare e prenota un nome commerciale attraverso il Dipartimento per lo Sviluppo Economico. Gran parte della registrazione può essere completata online. Insieme a questo, sarà necessario inviare diversi altri documenti per ricevere un'approvazione iniziale. Dopo questa approvazione, invierai nuovamente tutti i documenti iniziali e aggiungi alcuni documenti aggiuntivi per ricevere l'approvazione finale. Questo processo garantirà la licenza commerciale per l'acquisto e la vendita di immobili.
Completa il corso di formazione obbligatorio necessario per una licenza immobiliare attraverso Real Estate Regulatory Agency (RERA). Se hai una laurea, seguirai il corso di formazione del Professionista certificato. Senza una laurea, si registrerà per il programma di Diploma Esecutivo Immobiliare. Esistono diversi tipi di licenze immobiliari che comprendono diverse attività immobiliari. Per determinare il tipo di licenza necessario, visitare il sito Web di RERA.
Crea il tuo ufficio professionale. Ciò include uno spazio ufficio reale con un telefono fisso (non solo un telefono cellulare). Queste cose, insieme alla tua licenza immobiliare attraverso RERA e la tua licenza commerciale con Dubai, ti aiuteranno a diventare un rispettabile imprenditore immobiliare.
