Se hai grandi capacità interpersonali, goditi il patrimonio immobiliare e sei altamente organizzato, allora un'attività di ricerca di appartamenti potrebbe essere giusta per te. Abbi pazienza. Non ti arricchirai da un giorno all'altro, ma partire con il piede giusto è la metà della battaglia per avviare un'attività di successo.
Verifica che le dimensioni della tua città e le tendenze del business locale meritino la necessità di un'attività di localizzazione di appartamenti. Se le start-up aziendali sono in aumento nella tua zona, un afflusso di persone in cerca di lavoro probabilmente avrà bisogno dei tuoi servizi. D'altra parte, una città che sta affrontando un alto tasso di disoccupazione, sistemi scolastici mediocri, affari in declino e persino un esodo moderato della popolazione potrebbero lasciarti incamminare per i clienti. Usa siti come City-data.com per informazioni riguardanti la popolazione complessiva e la crescita del business o il declino delle città in ogni stato. Tieni presente inoltre che se non vivi entro un'ora dalle città, rappresenti che trascorrerai diverse ore sulla strada, incorrendo in costi aggiuntivi per il gas, la manutenzione dell'auto e le richieste sul tuo tempo.
Familiarizzare con il mercato del noleggio nella tua zona. Resta aggiornato sui dati relativi ai prezzi attuali del noleggio nella ricerca di affitti simili. City-data.com fornisce anche i prezzi di noleggio medi per le proprietà nella maggior parte delle aree del tuo stato. Leggi le recensioni dei complessi di appartamenti. Fai un giro degli appartamenti nella tua zona. I potenziali clienti hanno bisogno di qualcuno con conoscenza diretta dei migliori prezzi e proprietà disponibili.
Ottieni la tua licenza commerciale e l'assicurazione di acquisto. La maggior parte degli stati non richiede una licenza immobiliare per gestire un appartamento per localizzare gli affari. Controlla le ordinanze dello stato per prevenire problemi legali lungo la strada.
Scegli una posizione per la tua attività. Un'attività commerciale in negozio comporterà il costo del noleggio di uffici, servizi pubblici e manodopera. Mentre questo può funzionare bene una volta che la tua azienda ha acquisito una solida base, pubblicala per ora per poche centinaia di dollari. Un sito web gratuito può sembrare allettante, ma sono necessari extra per questa linea di attività, compresa la possibilità di accettare pagamenti online. Questa caratteristica non è normalmente inclusa in questi omaggi, né include un "punto-com" dritto, cioè, acquista il tuo nome di dominio. Designare un ufficio domestico dal quale lavorare.
Imposta la struttura dei prezzi. Le tasse tipiche sono metà del canone del primo mese. Questo può andare più in alto se il cliente vuole che tu accenda i servizi e che l'appartamento sia arredato quando arriva in città. Prendi in considerazione la possibilità di addebitare un piccolo deposito non rimborsabile su qualsiasi lavoro svolto nel caso in cui un cliente cambi idea dopo aver lavorato diverse ore e giorni per ottenere il posto perfetto.
Costruire rapporti con i proprietari di immobili e le società di leasing di mobili. Queste persone sono, in sostanza, i tuoi partner commerciali. Restare in buoni rapporti con loro avvantaggia i tuoi clienti a lungo termine, spesso con costi bassi o anche aggiornamenti gratuiti e trattamenti speciali.
