Come proprietario terriero, il tentativo di riscuotere l'affitto arretrato può essere sia oneroso che costoso. A partire dal 2011, c'erano altre opzioni per ricevere i canoni di locazione oltre all'inserimento postale manuale. Con la popolarità delle carte di controllo e di debito, un proprietario può ora ricevere l'affitto entro 24 ore. Pertanto, il deposito diretto è sia conveniente che economico, anche se pone un rischio di sicurezza più elevato per il proprietario che deve inoltrare le informazioni bancarie all'affittuario. Tuttavia, il deposito diretto rimane un metodo conveniente per la riscossione dell'affitto. Esistono diversi modi per farlo accadere.
Inoltra le informazioni del tuo conto bancario al tuo inquilino. Ciò includerà sia i numeri di verifica e di routing che si trovano nella parte inferiore dei controlli cartacei. Il tuo inquilino configurerà il tuo account come beneficiario o fattura tramite l'opzione di pagamento della fattura della sua banca. Ogni mese, la banca del conduttore trasferirà i fondi direttamente dall'account dell'inquilino al proprio account.
Imposta prelievi automatici direttamente dall'account di controllo del tuo residente. Per fare ciò, avrete bisogno del conto corrente del vostro inquilino e dei numeri di routing. Ciò ridurrà al minimo il rischio finanziario, ad eccezione del fatto che il tuo inquilino abbia fondi insufficienti e le possibilità di furto di identità che ti riguardano. Questo è un modo piuttosto conveniente per controllare i redditi da locazione e eludere i costi amministrativi. Verificare con la propria banca eventuali commissioni associate e l'elaborazione strutturale complessiva.
Registrati e crea un account tramite AutoPay. I residenti possono impostare automaticamente i pagamenti mensili direttamente dalle loro carte di credito o dai conti correnti tramite carte di debito. I residenti sceglieranno un giorno particolare per addebitare i fondi ogni mese dai loro conti. Questa è una delle opzioni più sicure per te come proprietario.
Crea un account PayPal e chiedi al tuo inquilino di effettuare pagamenti direttamente su quell'account tramite assegno / bancomat o carta di credito. I pagamenti andranno direttamente sul tuo conto PayPal. Questa è anche una delle opzioni più sicure per la retribuzione diretta (vedi Risorse).
avvertimento
Il deposito diretto tra proprietario e inquilino, anche se conveniente, rappresenta anche un rischio per il proprietario. Affinché il deposito diretto si verifichi, è necessario inoltrare le informazioni bancarie al locatario. Se questa informazione finisce nelle mani sbagliate, potrebbe portare al furto di identità e al furto totale dei fondi.
