Lo stato della Florida non ha una specifica licenza di gestore di proprietà commerciali, ma richiede alle persone che desiderano eseguire questi servizi affinché altri possano detenere un socio di vendita immobiliare o una licenza di intermediario. I gestori di proprietà aspiranti devono soddisfare una serie di requisiti per qualificarsi per il licensure, ma i requisiti educativi non si concentrano in modo specifico sulla gestione immobiliare o immobiliare commerciale. Pertanto, è importante cercare un'ulteriore istruzione per apprendere le politiche e le procedure commerciali standard commerciali, nonché le leggi applicabili della Florida per aiutarvi a soddisfare questo specifico tipo di cliente.
Iscriviti e completa un corso immobiliare associato di 63 ore per le vendite approvato dalla Florida Real Estate Commission. Un elenco di programmi approvati può essere trovato presso il sito web del Dipartimento per le imprese e la regolamentazione della Florida (DBPR) e si noti che alcune scuole possono avere corsi aggiuntivi disponibili incentrati sulla gestione di proprietà o immobili commerciali.
Compilare e inviare una "Richiesta di licenza per agenti di vendita" (modulo RE-1) all'ufficio della commissione immobiliare della Florida, DBPR. Includi con la tua domanda la quota di licenza appropriata, la prova della tua identità e numero di previdenza sociale e qualsiasi altra documentazione di supporto richiesta.
Richiedi trascrizioni ufficiali o un certificato di completamento del corso essere inviato dalla tua scuola direttamente alla Commissione Immobiliare Florida.
Contattare l'ufficio di applicazione della legge locale per ottenere una scansione delle impronte digitali. Invia una copia delle tue impronte digitali e una liberatoria di informazioni alla Florida Real Estate Commission.
Registrarsi con PearsonVUE per sostenere l'esame del personale di vendita immobiliare telefonicamente o visitando il sito Web PearsonVUE. PearsonVUE verificherà la tua idoneità a testare con la tua scuola e la Florida Real Estate Commission e ti informerà delle date di test disponibili, delle procedure di test, di cosa portare, ecc. Nota che devi superare il test con un punteggio del 75% o superiore per ricevere una licenza.
Attendi la notifica dello stato della tua domanda, che di solito richiede una o due settimane dopo che la Commissione immobiliare ha ricevuto i tuoi punteggi dei test. Se approvato, ti verrà rilasciata una licenza per associati alle vendite immobiliari. Se negato, verranno fornite le motivazioni e fornite informazioni sulla correzione delle carenze dell'applicazione o sulla presentazione di un ricorso.
Inizia a cercare lavoro o clienti come gestore di proprietà commerciali inviando il tuo curriculum a società che gestiscono proprietà commerciali o pubblicizzano i tuoi servizi. Se non è possibile ottenere un impiego nella gestione di proprietà commerciali, almeno tentare di acquisire esperienza in altre aree di immobili commerciali.
Suggerimenti
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È possibile aggiornare la licenza di socio di vendita a una licenza di broker dopo aver acquisito esperienza e completato l'istruzione aggiuntiva, se lo si desidera. Gestione di condomini, appartamenti o simili tipi di proprietà in Florida può richiedere una licenza "Community Association Manager", che non è una licenza immobiliare.
