Stimare è una delle abilità più importanti che un imbianchino può avere. Offri un progetto troppo alto e rischi di perdere il contratto. Fai un'offerta troppo bassa e potresti non guadagnare. Diversi pittori usano diversi metodi di stima, comprese le tariffe orarie. Il metraggio quadrato rimane il mezzo più popolare per stimare, ma imparare a calcolare il prezzo per piede quadrato può essere difficile.
Articoli di cui avrai bisogno
-
Guida ai prezzi scritta
-
Calcolatrice
-
Rottami di carta
-
Fogli delle offerte
-
Matita
-
Metro A nastro
Preparare un pezzo di carta di scarto. Crea sezioni o colonne separate per pareti, pavimenti, soffitti, rivestimenti, porte e tutte le aree speciali come ponti o recinzioni. Se il progetto si estende su più stanze, lasciare molto spazio in ogni colonna.
Misurare separatamente ogni stanza per la verniciatura interna o una sezione dell'esterno. All'interno di ciascuna area, misurare separatamente ciascun tipo di dipinto (muri, soffitti, ecc.). Per risparmiare tempo, misurare la lunghezza di ciascun muro e aggiungere le lunghezze insieme. Quindi moltiplica il totale per l'altezza. Il risultato è la metratura delle pareti in quella stanza. Controsoffitti, pavimenti, ponti e recinzioni sono anche misurati da un piede quadrato. Moltiplicare la larghezza in base all'altezza.
Pezzi di assetto come battiscopa, rivestimenti delle porte e stampaggio della corona sono misurati in piedi lineari. Misurare la lunghezza di ogni pezzo separato e aggiungere i risultati insieme. Non moltiplicare per la larghezza del pezzo. Le porte sono generalmente valutate come unità individuali, raddoppiate se dipingete entrambi i lati della porta.
Aggiungi i risultati per ogni tipo di dipinto (muri, soffitti, ecc.) Per l'intero progetto. Non aggiungere diversi tipi di pittura insieme, poiché ciascun tipo viene generalmente valutato separatamente. Ora dovresti avere la metratura totale delle pareti, dei soffitti, dei pavimenti e dei ponti, il metraggio lineare totale del rivestimento e il numero totale di porte.
Consulta una guida ai prezzi di pittura scritta per determinare il prezzo medio per piede quadrato o piede lineare nella tua zona. I prezzi variano notevolmente tra le regioni, quindi cerca una guida progettata per il tuo stato. Le guide dei prezzi sono disponibili online. Annota il prezzo medio per ogni tipo di dipinto e moltiplica il prezzo per le misure che hai preso. Aggiungere i totali insieme per una stima approssimativa del costo totale del lavoro.
Considera la difficoltà del lavoro proposto. Se il lavoro è standard, è necessario un markup del 20 percento per tenere conto di circostanze impreviste. Prendi in considerazione di occupare lavori particolarmente difficili con un altro 10 o più percento. Allo stesso modo, se il lavoro è particolarmente facile o divertente, considera di abbassare un po 'il prezzo.
Suggerimenti
-
Ridigitare il prezzo per ciascun tipo di dipinto in base alle rettifiche. Moltiplicare il prezzo medio per ciascun tipo di dipinto in base alla misurazione eseguita, quindi aggiungere o sottrarre la regolazione. Il risultato è il prezzo finale per piede quadrato o piede lineare per ogni tipo di lavoro. Annotare la misura totale, il prezzo per quadrato o il piede lineare e il totale per ogni tipo di dipinto sul foglio di offerta. Aggiungi i totali insieme per un prezzo finale per l'intero lavoro.
