Un leasing operativo è un leasing a breve termine utilizzato principalmente per l'utilizzo a tempo parziale di immobili o attrezzature. Questi tipi di leasing vengono utilizzati quando una società non desidera che il leasing appaia sui rendiconti finanziari. È un ottimo modo per ridurre le passività dell'azienda. La proprietà effettiva non viene trasferita in un leasing operativo, ma solo il diritto di utilizzare l'edificio o l'attrezzatura.
Accettare le date di inizio e di termine con il locatore.
Discutere l'importo del pagamento regolare con il locatore. Questo è il pagamento mensile che la società pagherà.
Scegli la durata del contratto di locazione. Per qualificarsi come un leasing operativo il termine non può superare il 75 percento della vita del bene.
Usa la calcolatrice per trovare l'importo totale del leasing moltiplicando i pagamenti mensili del leasing per la durata del leasing in mesi. Ciò ti consentirà di determinare se il leasing si adatta al budget aziendale.
Elaborare i canoni di locazione e il termine in un contratto. Questo contratto legale garantisce che il locatore riceverà i pagamenti ogni mese.
