I proprietari dei saloni affittano spesso spazi vuoti a imprenditori indipendenti. Lo spazio vuoto viene affittato come un salone dove i professionisti del salone gestiscono la propria attività all'interno del grande ambiente del salone. Mentre i proprietari dei saloni beneficiano di un affitto mensile e un modo più semplice per diversificare i loro servizi, gli affittuari di stand beneficiano della possibilità di lavorare in un salone senza l'investimento finanziario di possedere la struttura. La relazione tra proprietario del salone e affittuario dello stand si traduce in una forma di relazione "proprietario-affittuario".
Ottenere la licenza necessaria nello stato in cui si trova il salone per l'affitto di cabine. I proprietari di saloni devono essere autorizzati per l'affitto di cabine o spazi commerciali.
Mantenete le strutture del salone e un'immagine aziendale che attragga gli affittuari degli stand del salone. I proprietari dei saloni sono responsabili per il successo del business nel suo complesso. Le strutture devono essere pulite e decorate in uno stile che rappresenti la tua immagine aziendale. Fai pubblicità per attirare nuovi clienti, compresi gli affittuari degli stand.
Raccogli i soldi solo per l'affitto. Gli affittuari degli stand ottengono da soli il pagamento dai clienti. Mantenere un'assicurazione che copra adeguatamente i costi associati a una causa oa un danno che il proprietario del salone potrebbe essere finanziariamente responsabile. Assicurarsi che gli affittuari mantengano le proprie polizze assicurative per proteggere il salone nel caso in cui siano colpevoli.
Incassare gli affittuari degli stand per un importo che supporti la redditività del salone e allo stesso tempo attiri gli affittuari degli stand. Valutare in modo realistico quanto dovrebbero costare gli stand in modo che il salone possa coprire le spese, mantenere la propria immagine e raggiungere gli obiettivi aziendali. Caricare troppo poco può farti sentire avvantaggiato, e caricare troppo può lasciare vuote le cabine o il proprietario della cabina si sente sfruttato.
Mantenere un libro degli appuntamenti e le registrazioni delle attività nel salone. Questo è importante nel caso in cui il salone sia sottoposto a revisione da parte dell'IRS e qualsiasi questione riguardi lo stato degli affittuari degli stand. Ti aiuta anche a identificare le esigenze e le tendenze del salone e ti dà un salto sul bilancio e sulle previsioni.
Definire chiaramente i confini, le responsabilità, le aspettative e le operazioni all'interno del salone. Dettagli tutto quello che un affittuario di cabine dovrebbe fare nel salone e ciò che fornirai con lo stand. Generalmente gli affittuari dello stand condividono aree comuni. Dì agli affittuari le tue aspettative per la pulizia delle aree comuni o la conservazione e la pulizia dei materiali di consumo. Consentite agli affittuari di sapere che sono tenuti a sostenere l'immagine del salone nel suo insieme, anche se stanno tecnicamente facendo affari all'interno di un'azienda.
Disegna un contratto per il noleggio della cabina del salone. Questo contratto deve essere allineato con statuti statali e federali in modo che definisca chiaramente una differenza tra il dipendente di un proprietario di un salone e un affittuario di stand. Questo è particolarmente importante quando si tratta dell'IRS. Considera di avere un avvocato che riesamina il contratto per assicurarsi che non ci siano complicazioni quando si presentano le tasse. Il contratto dovrebbe includere anche le responsabilità e l'accordo dei proprietari dei saloni e degli affittuari degli stand.
Comunicare regolarmente con gli affittuari degli stand o fornire canali di comunicazione accessibili. È importante che i proprietari dei saloni siano percepiti come professionisti ed equi. Gli affittuari degli stand non dovrebbero sentirsi alienati, ma i confini dovrebbero anche rimanere in effetti a protezione della relazione professionale.
Crea un'atmosfera da salone senza cuciture. Non dovrebbe essere ovvio per i clienti che le cabine sono affittate da privati. Il salone dovrebbe ancora funzionare sotto l'impressione che si tratti di una squadra.
