Un'associazione di proprietari di case (HOA) è un tipo di organizzazione creata da uno sviluppatore immobiliare o stabilita da una comunità che impone regole e regolamenti riguardanti l'uso e la gestione delle case e delle proprietà all'interno di uno sviluppo. Generalmente, tutti gli acquirenti residenziali nello sviluppo diventano membri dell'HOA come condizione di acquisto e hanno il diritto di eleggere e, in circostanze limitate, di rimuovere membri del consiglio di amministrazione dell'HAA. Mentre le norme specifiche che regolano il processo di rimozione variano a seconda dell'HOA e della legge statale applicabile, i principali passaggi e considerazioni sono ampiamente applicabili a tutte le organizzazioni di questo tipo.
Disegna una petizione che richiede una riunione speciale per votare sulla rimozione di un membro o di un membro del consiglio. Identificare il membro del consiglio o i membri per nome sul lato della petizione. Enumera i motivi per cui cerchi la rimozione.
Fai circolare la tua petizione tra i membri di HOA. Spiega perché ritieni che il membro del consiglio di amministrazione debba essere rimosso. Avere copie disponibili di qualsiasi documentazione che supporti il tuo caso. Enfatizzare la fattibilità dei tuoi sforzi di rimozione; nella maggior parte degli HOA, supponendo che ci sia un quorum durante l'incontro speciale, è necessaria solo una maggioranza semplice dei voti dei proprietari di case per approvare la rimozione proposta.
Colleziona il numero richiesto di firme dai membri HOA; in generale, questa soglia per le firme va dal 5 al 50 percento dei membri votanti dell'associazione, a seconda delle dimensioni dell'HOA, delle sue regole e delle leggi dello stato in cui si trova.
Offri la petizione al consiglio di amministrazione della tua HOA una volta che hai raccolto una quantità sufficiente di firme. Al ricevimento, il consiglio di amministrazione è obbligato a tenere una riunione speciale entro un determinato periodo di giorni e a fornire un preavviso scritto della riunione speciale a tutti i proprietari di casa nello sviluppo.
Consiglia ai tuoi colleghi membri HOA di partecipare alla riunione speciale una volta impostata la data. Se un membro non è in grado di partecipare, gli consiglia di partecipare tramite delega autorizzando un altro membro a votare il suo interesse. Spiegare che un quorum di una certa percentuale del totale dei titolari del diritto di voto deve essere presente alla riunione, di persona o per assente, al fine di ottenere un voto esecutivo relativo alla rimozione di un amministratore.
Partecipa all'incontro speciale e vota per la rimozione; se le procedure che portano al voto sono state eseguite correttamente e il voto supporta la rimozione, il membro del consiglio sarà richiamato dal suo incarico di direttore.
