Se vivi in una suddivisione o in un complesso condominiale e vuoi essere sicuro che c'è un modo per far rispettare le alleanze, le condizioni e le restrizioni (CC & R), dovrai assicurarti che ci sia un'associazione di proprietari di case (HOA). Se non ce n'è uno già esistente, è possibile crearne uno con un gruppo di vicini che hanno dubbi sulla gestione della propria comunità. Le associazioni di proprietari di case si occupano di giardini, piscine, aree giochi per bambini, manutenzione di recinzioni e cartelli d'ingresso, abbattimento del rumore, parcheggi e quote. Le leggi variano tra stati, ma ci sono alcune linee guida che seguono la maggior parte delle HOA.
Assumi un avvocato immobiliare per aiutarti a formare l'associazione. Ci sono leggi severe da seguire quando si forma un HOA. L'avvocato può salvarti dal fare alcuni errori costosi.
Seleziona un nome. Avrai bisogno di un nome quando archivi i tuoi documenti. Questo nome deve essere unico da qualsiasi altra società già presente nel tuo stato.
Scegli un consiglio di amministrazione. Il consiglio di amministrazione iniziale non ha bisogno di essere votato. Tuttavia, per i consigli successivi, gli HOA di solito svolgono le elezioni per le posizioni di presidente, vicepresidente, segretario e tesoriere.
File da incorporare nell'ufficio di deposito aziendale del tuo stato.
Stabilire lo statuto. Perché queste sono le regole che i membri HOA devono seguire, ottenere input dalla comunità mentre stai mettendo insieme il regolamento.
Determina le quote associative.
Metti i segni di fronte alla pubblicità del quartiere quando e dove si terrà la prima riunione di HOA.
Tieni il primo incontro. Questo è quando si diventa ufficialmente un'entità aziendale. In questo primo incontro, potresti voler istituire comitati e far assumere le persone a presiederle, come ad esempio i comitati di architettura, piscina e sociali. Adotterete anche il regolamento nel primo incontro.
