Per legge, le società sono riconosciute come entità legali separate dai loro proprietari. Poiché le società sono entità legali e gli amministratori delegati le gestiscono, possono usufruire di determinati privilegi nell'esecuzione dei loro compiti. A causa delle loro posizioni, ad esempio, gli amministratori delegati sono autorizzati a stipulare contratti per conto delle loro società. I contratti che gli amministratori delegati possono eseguire per le loro imprese includono una varietà di contratti di locazione, compresi appartamenti e altre residenze in affitto.
Corporazioni e contratti
Le società sono riconosciute come "persone" secondo la legge. In quanto persona legalmente riconosciuta, una società ha il diritto di stipulare contratti simili a quelli di un individuo. Le società possono anche aprire conti bancari sotto il loro nome o ottenere linee di credito o stipulare altri tipi di accordi finanziari. Molte aziende inoltre affittano appartamenti e case per conto di dipendenti e dirigenti, a volte gli amministratori delegati firmano tali contratti.
Contratti di locazione e amministratori delegati
In qualità di CEO, e come stabilito nel regolamento societario, si agisce a titolo fiduciario per conto della società al momento della firma dei contratti. Gli amministratori delegati di solito devono ottenere il consenso degli azionisti delle società che gestiscono prima di stipulare contratti di locazione, tuttavia. Una volta autorizzati, gli amministratori delegati sono in grado di affittare case o appartamenti per l'uso delle loro imprese, ma devono fare attenzione a non mescolare le loro attività di leasing personali con quelle delle loro imprese.
Responsabilità delle corporazioni
Per stipulare un contratto di affitto per una residenza è necessario che la società di un CEO stabilisca un uso aziendale per l'abitazione. Gli usi aziendali riconosciuti per le abitazioni in affitto includono alloggi temporanei per i dirigenti viaggianti. Se un leasing residenziale è sotto il nome di una società, il proprietario deve riconoscere l'attività come responsabile del pagamento dell'affitto. Se una casa in affitto affittata da una società è occupata da un dipendente ritenuto responsabile del pagamento dell'affitto, il proprietario può comunque richiedere una garanzia aziendale in caso di inadempimento del dipendente.
Benefici dell'Incorporazione
Uno dei principali vantaggi dell'integrazione come azienda è che gli azionisti e i funzionari aziendali sono protetti quando le loro società hanno problemi. In qualità di azionista o funzionario di una società, le attività e le passività personali rimangono separate da quelle della società. Ad esempio, se la tua azienda è inadempiente su un contratto di locazione, un creditore non può perseguirti l'amministratore delegato per il saldo del debito. I contratti eseguiti per conto di una società diventano responsabilità della società, non del CEO o di altri firmatari aziendali designati.
