"Apprezzamento del mercato" non significa che un mercato o un settore invia una nota di congratulazioni al proprietario di un bene, ma esiste una certa correlazione tra l'apprezzamento del mercato e un potenziale aumento del morale del proprietario. L'apprezzamento del mercato dimostra che una risorsa vale la pena percorrere gli alti e bassi dell'economia in un dato periodo, ad esempio cinque o dieci anni.
Definizione
La rivalutazione delle attività indica una crescita delle attività o un aumento del valore di mercato delle attività. I commentatori finanziari spesso usano i termini "apprezzamento del mercato", "apprezzamento" e "apprezzamento patrimoniale" in modo intercambiabile. Nella terminologia contabile, l'apprezzamento del patrimonio può essere un guadagno se il proprietario realizza il profitto, cioè il proprietario vende l'attività e raccoglie il guadagno. L'apprezzamento del mercato tocca il concetto di bene, che rappresenta tutto ciò che una persona o un'organizzazione utilizza per operare, fare soldi e raggiungere uno stile di vita o obiettivi commerciali. In poche parole, una risorsa è ciò che un individuo o un'azienda possiede, a differenza di un debito, che richiede rimborsi futuri.
La meccanica
L'apprezzamento del mercato avviene attraverso le fluttuazioni economiche, nonché altri fattori che influenzano le condizioni di mercato. Queste vanno dalla legislazione aziendale e brillantezza tecnologica a scenari competitivi e fortuna meteorologica o geologica. Ad esempio, i pacchi specifici potrebbero apprezzare se i topografi scoprissero una miniera di minerali di terre rare sotto la superficie, o se il Congresso promulgasse leggi che designassero i pacchi come economicamente validi. Allo stesso modo, i prodotti tecnologici di un'azienda possono aumentare di valore - di solito attraverso la propria strategia di aumento dei prezzi dell'organizzazione - se i concorrenti non riescono a eguagliare il proprio livello di innovazione e trovare elementi migliori o simili.
rilevanza
Forse l'apprezzamento del mercato è l'elemento stesso che fa salire i prezzi e consente al motore economico di funzionare efficacemente. L'aumento dei valori delle attività genera crescita, che a sua volta influisce sulla ricchezza delle persone e delle imprese. Ad esempio, le imprese potrebbero non essere in grado di aumentare i prezzi periodo dopo periodo, per esempio ogni anno, se i prezzi delle attività continuano a scendere e i consumatori vedono diminuire il proprio valore netto. Questo scenario potrebbe portare alla deflazione, un importante incubo per i funzionari pubblici perché rallenta l'economia. Un'illustrazione perfetta della rilevanza economica della rivalutazione delle attività - o del deprezzamento, a tale riguardo - è il settore immobiliare. I valori declinanti della casa erodono gradualmente il valore dei consumatori, con conseguente riduzione delle tasse sulla proprietà e calo dell'attività in altri settori, come la costruzione e il miglioramento della casa.
Guida esperta
Per valutare correttamente il valore delle risorse, le aziende e gli individui si rivolgono a esperti di asset e ad altri professionisti esperti nelle minuzie della valutazione delle risorse. Questi includono specialisti di valutazione e valutatori.
