Se vuoi vendere immobili per una carriera o come occupazione part-time, sei legalmente obbligato a ottenere una licenza immobiliare nel tuo stato. Se hai preso in considerazione la possibilità di guadagnare una licenza immobiliare probabilmente ti sei chiesto alcune delle stesse domande che gli altri hanno sul processo di conseguimento di una licenza immobiliare.
Difficoltà
"Quanto è difficile ottenere una licenza immobiliare?" Anche se il processo varia un po 'per stato, ottenere una licenza è in genere molto più semplice di quanto la maggior parte della gente si aspetti, secondo la American School of Real Estate Express. Di solito puoi ottenere la licenza per lavorare come agente immobiliare nel tuo stato senza alcuna istruzione universitaria oltre al lavoro richiesto nel campo immobiliare.
Istruzione e formazione
"Quali sono i requisiti educativi per ottenere una licenza?" Ottenere una licenza immobiliare di solito include alcuni tipi di requisiti educativi e un esame di licenza. Il sito Web RealtyU delinea una vasta gamma di opportunità educative per i nuovi e attuali professionisti del settore immobiliare. I corsi di formazione immobiliare sono disponibili presso scuole accreditate nella maggior parte degli stati e molti offrono corsi di formazione a distanza o corsi di corrispondenza. I corsi completati attraverso la corrispondenza di solito richiedono alcune sessioni di revisione in classe per il completamento. In genere, i corsi si concludono con un test di pre-licenza per rendere certi candidati pronti a sostenere l'esame di licenza statale.
Esame di licenza
"Quali sono i requisiti dell'esame di licenza?" Ogni stato ha i propri requisiti per l'ammissione all'esame. Secondo il Dipartimento del Real Estate della California, ad esempio, i requisiti generali per sostenere l'esame in California includono un'età di 18 anni o più, la residenza legale degli Stati Uniti e l'onestà riguardo alle condanne penali. Inoltre, è necessario completare tre corsi di istruzione universitaria nel settore immobiliare. Questo componente educativo varia in base allo stato. Il superamento dell'esame comporta risposte accurate a una percentuale specifica di domande d'esame. Ancora una volta, i requisiti percentuali per il superamento dell'esame variano a seconda dello stato. Dopo aver superato l'esame, ottieni la tua licenza immobiliare statale.
Agente contro broker
"Qual è la differenza tra una licenza di agente immobiliare (o venditore) e una licenza di agente immobiliare?" La spiegazione più semplice è che la licenza di un broker immobiliare ti dà il diritto legale di gestire una intermediazione immobiliare e agenti contrattuali da vendere per te, secondo il Dipartimento di Statistica del lavoro degli Stati Uniti. Un agente ha il diritto di negoziare affari immobiliari in modo indipendente, oppure può lavorare per un broker in cambio di una percentuale concordata di commissione. In genere, il broker e l'agente condividono le commissioni effettuate nell'ambito dell'intermediazione. È richiesto un esame supplementare per ottenere la licenza di un broker immobiliare.
Informazioni sullo stipendio del 2016 per agenti immobiliari e agenti di vendita
I mediatori immobiliari e gli agenti di vendita hanno guadagnato un salario medio annuo di $ 46,810 nel 2016, secondo il Dipartimento di Statistica del lavoro degli Stati Uniti. Nella fascia bassa, gli agenti immobiliari e gli agenti di vendita hanno guadagnato uno stipendio del 25 ° percentile di $ 30,850, il che significa che il 75% ha guadagnato più di questo importo. Lo stipendio del 75 ° percentile è $ 76.200, il che significa che il 25% guadagna di più. Nel 2016, 444.100 persone sono state impiegate negli Stati Uniti come agenti immobiliari e agenti di vendita.
