Quando una società affitta un bene fisico, come un edificio per uffici, può classificare la spesa come un leasing operativo o di capitale. Il leasing di un'attività è considerato capitale se la spesa per leasing è classificata come un acquisto, la proprietà è eventualmente trasferita al locatario o la durata del leasing è superiore al 75% del valore monetario dell'attività. Sul rendiconto finanziario, i costi per un leasing finanziario sono registrati tra le attività operative e finanziarie.
Articoli di cui avrai bisogno
-
Libro mastro generale
-
Dichiarazioni di locazione
Scopri quanti dei pagamenti del leasing per l'anno fiscale sono stati applicati al capitale e agli interessi. Separare i due importi in dollari dai conti di leasing o dal libro mastro generale per i conti da pagare. Il libro mastro generale è il luogo in cui sono registrate tutte le transazioni contabili, incluso il reddito percepito e i pagamenti effettuati. I flussi finanziari in entrata sono registrati come debiti e le uscite di cassa sono registrate come crediti.
Calcola l'importo totale dei pagamenti del leasing principale. L'ammontare totale dei canoni di locazione applicati al capitale deve essere registrato come uscita di cassa nell'ambito delle attività di finanziamento. Un rendiconto finanziario è un riepilogo dei flussi di cassa in entrata e in uscita di un'azienda per un determinato periodo. È diviso in tre sezioni: attività operative, attività di finanziamento e attività di investimento. Un rendiconto finanziario aiuta gli investitori a determinare le fonti della liquidità di una società.
Registrare l'importo totale dei pagamenti di leasing principali nella sezione delle attività di finanziamento. Una spesa per leasing di capitale è considerata come debito, allo stesso modo in cui un individuo considererebbe un prestito auto come un debito personale. L'ammontare totale dei pagamenti del leasing principale può essere scritto come pagamenti per il leasing di capitale. Poiché i pagamenti sono considerati un flusso di cassa, l'importo sarebbe dedotto da eventuali flussi finanziari in entrata nella sezione di finanziamento per arrivare al flusso di cassa netto dalle attività di finanziamento.
Calcola l'importo totale dei pagamenti per il leasing di interessi. Tale importo dovrebbe essere registrato nella sezione delle attività operative del rendiconto finanziario. I pagamenti per il leasing di interessi sono considerati come uscite di cassa poiché rappresentano una spesa. I canoni di leasing principali sono classificati come attività di finanziamento poiché un debito è accumulato al fine di ottenere un bene essenziale. I pagamenti per il leasing di interessi sono considerati un costo di gestione di un'impresa.
Registrare l'importo totale dei pagamenti per interessi in base alla sezione delle attività operative. L'importo può essere registrato come pagamenti di interessi di leasing finanziario in uscita. I pagamenti per il leasing di interessi saranno dedotti da eventuali flussi finanziari in entrata registrati al fine di ottenere un flusso di cassa netto dalle attività operative.
