Il valore equo di mercato di un articolo è il prezzo di acquisto concordato tra un compratore e un venditore disposti, entrambi i quali sono a conoscenza di eventuali restrizioni sul suo utilizzo o di difetti che ne influenzano le condizioni. Determinare l'equo valore di mercato richiede di prendere in considerazione fattori specifici sull'elemento, oltre a modificare le condizioni del mercato.
Elencare gli attributi dell'articolo in questione. Ad esempio, se si sta determinando l'equo valore di mercato delle donazioni a fini fiscali, annotare l'età, le condizioni e tutte le restrizioni esistenti di ciascun articolo sul suo utilizzo. Se stai donando una terra, nota le condizioni in cui è stata lasciata inutilizzata e se ci sono restrizioni sul suo uso futuro, come quella che potrebbe essere utilizzata solo per l'agricoltura.
Ricerca il prezzo richiesto per articoli simili. Se stai donando vestiti, guarda gli articoli già in vendita nei negozi di rivendita e annota i prezzi elencati su articoli simili ai tuoi. Siti web come Turbotax e The Salvation Army aiutano a valutare gli oggetti usati fornendo matrici di prezzo per articoli in varie condizioni. Gli annunci pubblicitari del giornale possono essere un buon posto dove andare per annunci di mobili usati. Il servizio di quotazione multipla dell'Associazione nazionale di agenti immobiliari è disponibile online e può aiutare a trovare annunci immobiliari e annunci di terreni disponibili paragonabili ai tuoi. Usa il Kelly Blue Book o Truecar per trovare il valore di un'auto.
Determina un valore equo di mercato per il tuo articolo che rientra nell'intervallo di quelli associati agli articoli comparabili.
Regola il tuo equo valore di mercato in base a qualsiasi altro fattore rilevante:
- Prezzo di acquisto precedente dell'articolo: Se si sta valutando un articolo in tempo utile a quando lo si è acquistato originariamente, il prezzo pagato potrebbe essere un indicatore del suo valore corrente.
- Prezzo di vendita passato di articoli simili: Questo può essere rilevante se la vendita è stata molto recente, se l'articolo venduto è simile in tutto e per tutto all'elemento da valutare, se sia l'acquirente che il venditore erano a conoscenza di tutti gli elementi delle condizioni dell'articolo e di eventuali restrizioni e delle condizioni del il mercato di vendita in generale non è cambiato.
- Costo di sostituzione: Il costo per sostituire l'articolo può essere rilevante se il costo per sostituire l'articolo specifico e il prezzo corrente di un articolo identico approssimativamente nella stessa condizione sono simili.
