Il Dipartimento per l'Energia, il Lavoro e la Crescita Economica del Michigan stima che la domanda di valutatori immobiliari nello stato aumenterà del 3% dal 2008 al 2018. Per qualificarsi come valutatore immobiliare nel Michigan, è necessaria la certificazione statale. La Commissione Tributaria dello Stato del Michigan sovrintende alla certificazione del programma di valutazione degli ufficiali, che consiste in tre livelli di credenziali.
Ufficiale di valutazione certificato del Michigan
Il Michigan Certified Assessing Officer è la certificazione del taxist entry level in Michigan. I destinatari delle credenziali utilizzano l'MCAO iniziale dopo il loro nome per scopi professionali. La designazione ufficiale del valutatore richiede che i futuri valutatori completino un programma di formazione di 24 mesi sponsorizzato dalla Commissione Tributaria dello Stato. Il programma accetta 25 candidati. I corsi iniziano due volte all'anno a maggio e ottobre. La maggior parte dei corsi viene presentata online con gli studenti che completano gli incarichi e partecipano a discussioni basate su message board online. I partecipanti frequentano anche un seminario di sabato tutto il giorno una volta ogni quattro-sei settimane durante tutto il programma. Alla fine di ciascuno dei quattro semestri del programma, gli studenti completano un esame finale. Chi supera tutti e quattro i test ottiene la certificazione MCAO al termine del programma.
Ufficiale di valutazione avanzata del Michigan
Il secondo livello di designazione per la certificazione del fiscalista Michigan è la designazione Michigan Advanced Assessing Officer, che consente ai destinatari di utilizzare le iniziali MAAO per scopi professionali. Per qualificarsi per questa designazione, i valutatori devono lavorare per due anni al livello MCAO e ricevere un promozione iniziale basata sulle loro prestazioni, rendendole un MCAO II. La Commissione Tributaria dello Stato del Michigan richiede che i potenziali MAAO completino 180 ore di corsi di autoapprendimento domiciliari e dimostrino la loro completezza prima di richiedere la certificazione. I candidati devono anche fornire rapporti di valutazione alla commissione per la revisione e superare un esame di certificazione scritto dopo aver completato i corsi.
Ufficiale valutatore del Michigan
Il più alto livello di certificazione degli ispettori fiscali del Michigan è la designazione del Michigan Master Assessing Officer, che risulta nella designazione professionale MMAO. Per qualificarsi per la certificazione, i valutatori devono avere la certificazione MAAO e completare cinque ulteriori corsi di autoapprendimento. Successivamente, i candidati effettuano una prova scritta che consiste in 50 domande a scelta multipla. Coloro che ricevono un 80% o superiore nell'esame sono invitati a fare domanda per il programma di formazione MMAO. Lo stato seleziona 10 candidati due volte l'anno per iniziare il programma ogni anno a maggio e ottobre. I valutatori trascorrono 12 mesi completando un seminario di formazione e componendo una tesi da tre a cinque pagine. Alla fine dell'anno, gli studenti sono sottoposti a una prova orale e le loro tesi sono classificate. Un comitato determina se ciascun candidato soddisfa i requisiti per la certificazione MMAO sulla base di tali compiti.
Caratteristiche
La Commissione delle imposte dello stato del Michigan pubblica linee guida che determinano il livello di certificazione che un valutatore deve possedere per eseguire valutazioni a livello di contea o locale. Per l'anno fiscale 2011, gli MCAO entry-level non potevano effettuare valutazioni a livello di contea e sono stati approvati per valutare le proprietà a livello locale per un valore massimo di $ 130 milioni. Coloro che hanno ottenuto una promozione per un MCAO II potrebbero valutare proprietà per un valore fino a $ 130 milioni nella contea e $ 488 milioni per le tasse locali. I MAA potrebbero valutare immobili per $ 130 milioni a $ 2,125 miliardi per le contee e $ 488 milioni a $ 2,125 miliardi per le tasse locali. A livello di MMAO, i valutatori hanno approvato l'approvazione di immobili per un valore superiore a 2,15 miliardi di dollari per le tasse locali e locali.
