Un'agenzia governativa può inserire una clausola di finanziamento fiscale in un leasing, in cui si afferma che l'agenzia governativa ha la possibilità di rompere il contratto di locazione se non riceve i soldi per effettuare il pagamento del leasing attraverso il processo di appropriazione. L'agenzia governativa deve decidere se è probabile che utilizzi questa opzione per annullare il contratto di locazione per registrare correttamente il leasing sui propri bilanci.
Probabilità
Normalmente, la clausola di finanziamento fiscale fornisce semplicemente all'agenzia governativa una misura di sicurezza che elimina il rischio che essa debba pagare tasse di cancellazione elevate. Di solito l'agenzia governativa non intende esercitare il contratto di locazione e perdere il diritto di utilizzare la proprietà. Secondo il sito Web dello stato della Carolina del Sud, se l'agenzia governativa effettua normalmente tutti i pagamenti del leasing per i contratti che contengono questa clausola, non dovrebbe registrare il leasing come un affitto cancellabile.
Classificazione del leasing
La determinazione dell'annullamento di un leasing è importante perché influisce sul fatto che l'agenzia registra il leasing come un leasing operativo o un leasing di capitale. Affinché l'agenzia possa registrare un contratto di leasing sui propri libri, che è simile a un acquisto a credito, è improbabile che si verifichi l'annullamento del leasing. Se l'agenzia ha annullato i leasing passati, segnala un leasing operativo, che invece l'agenzia riporta più come un affitto.
Autorizzazione al budget
La clausola di finanziamento fiscale può influire sulla procedura di autorizzazione del budget. Un'agenzia governativa deve dimostrare che il suo budget stanzia denaro sufficiente per effettuare i pagamenti per l'intero periodo di affitto di un contratto di leasing di capitale, secondo l'Amministrazione nazionale Oceanica e Atmosferica. Se un leasing contiene una clausola di finanziamento fiscale e l'agenzia governativa è probabile che eserciti questa clausola, l'agenzia governativa può firmare il contratto di leasing con denaro sufficiente per effettuare pagamenti per il primo anno, più eventuali commissioni per la cancellazione anticipata.
Debito
La clausola di finanziamento fiscale può influire sul fatto che l'agenzia governativa riferisca di incorrere in debiti. Con un contratto di capitale, l'agenzia pubblica acquista una proprietà, come un nuovo edificio, e deve registrare immediatamente l'intero mutuo sull'edificio come debito. Con un leasing operativo, l'agenzia può semplicemente segnalare i suoi canoni di leasing come costi operativi, quindi non deve registrare una grande quantità di debito sul suo bilancio.
