Le società di energia eolica stanno leasing terreni per la generazione di energia eolica negli Stati Uniti e in Canada. Se la tua terra è - o dovrebbe essere - in considerazione per un parco eolico, tieni presente che un parco eolico porta molto di più delle sole turbine nella tua terra. Richiederà strade, linee elettriche, scatole di trasformatori e altre attrezzature, tutte impattanti sugli altri usi del suolo.
Valuta il potenziale del vento della tua terra. Se la tua proprietà si trova su un costone, colline o in una zona che è ben nota per venti costanti, la tua proprietà potrebbe essere un buon candidato. Se è anche vicino a linee elettriche esistenti, potrebbe essere un candidato eccellente. Cerca le mappe della velocità del vento della tua zona su Internet. Se, tuttavia, è in avvicinamento ad un aeroporto o base militare, sei sfortunato. Spesso le società di energia eolica si rivolgono direttamente a un proprietario terriero. Se vieni contattato da uno sviluppatore di energia eolica non firmare nulla prima di consultare un avvocato specializzato specializzato in diritto della proprietà.
A meno che tu non sia il proprietario di una proprietà molto grande, ovvero di diverse migliaia di acri, la tua proprietà sarà una delle tante nello sviluppo del vento. È fondamentale incontrarsi con i propri vicini e determinare se il prezzo per acro o per sito di turbina che viene offerto è giusto. Non esitate a negoziare danni alle vostre colture o terreni da pascolo e con il vostro avvocato stabilite le regole che si occuperanno di come siete stati risarciti per danni superficiali. Potresti anche essere indennizzato per il diritto di passaggio della linea di servizio sotterraneo e per il terreno utilizzato dalle stazioni di trasformazione e dagli impianti. Assicurati di essere equamente compensato per questi articoli. Impara il più possibile sullo sviluppatore del progetto. Scopri se hanno altri sviluppi nell'energia eolica nel paese e se hanno successo. I progetti di energia eolica possono e falliscono. Scarsa scelta di ubicazione, attrezzature o gestione potrebbe lasciare una serie massiccia di torri sulla vostra terra, abbandonate da una società in bancarotta.
Riconoscere che un progetto di energia eolica può durare per decenni. Una volta che hai fatto questo passo, la tua proprietà non sarà adatta per determinati tipi di sviluppo futuro. Determina se sei disposto ad accettare questo e qualsiasi riduzione associata del valore per acro della superficie della tua proprietà. In definitiva un progetto di energia eolica aggiungerà valore di rivendita alla vostra proprietà nel suo complesso, poiché i pagamenti del leasing sono trasferibili ai nuovi proprietari nella maggior parte dei casi.
avvertimento
Consultare sempre un avvocato prima di affittare il terreno per la generazione di energia eolica.
