I proprietari di piccole imprese e gli imprenditori che cercano di costruire su una proprietà di locazione commerciale possono chiedere un prestito d'affari per finanziare la costruzione dell'edificio. I prestatori di solito desiderano una copia del contratto di leasing insieme a un'autorizzazione autenticata dal proprietario del terreno commerciale che dichiari che il mutuatario è libero di migliorare la proprietà, ma deve rinunciare ai miglioramenti apportati alla fine del contratto di locazione o acquistare detta proprietà.
Determina i costi di costruzione. Assumi un architetto per progettare l'edificio. Consultare un appaltatore commerciale per stimare il costo del progetto.
Scrivi un piano aziendale. Includere i costi di costruzione, l'acquisto di inventario e marketing. Fornire proiezioni di guadagni e spese per i prossimi cinque anni.
Trova un prestatore commerciale. Consulta la sezione "Assistenza finanziaria" della Small Business Administration sul suo sito ufficiale. Scegli un prestatore commerciale approvato dalla lista SBA. Visita il sito web del prestatore per leggere sulla sua procedura di prestito.
Incontra un prestatore commerciale e parla della costruzione di una proprietà affittata. Prendi una copia del contratto di locazione di terreni commerciali e una dichiarazione di autorizzazione di costruzione notarile al creditore. Richiedi una richiesta di prestito. Rivedere l'applicazione con il proprio avvocato o contabile, completarla e restituirla di persona al creditore.
