Il processo di acquisto di una casa coinvolge molte persone diverse. Gli agenti di deposito a garanzia aiutano a facilitare una parte importante di tale processo, compresa la garanzia della custodia e la legittimità del procedimento di deposito a garanzia. Per diventare un ufficiale di deposito a garanzia, è necessario ottenere una licenza di deposito a garanzia.
Depositare in garanzia
Nel settore immobiliare, una casa è in deposito a garanzia quando un acquirente mette da parte l'importo del prezzo di acquisto della casa in un conto di deposito di terzi, da rilasciare al venditore al completamento di determinate condizioni. Il deposito effettuato dal compratore è detenuto da un'agenzia di deposito a garanzia e gestito da un ufficiale di deposito in garanzia autorizzato, che assiste gli acquirenti della casa con il processo di chiusura.
ufficiali
Gli agenti di deposito a garanzia di solito lavorano per società di titoli, istituti di credito ipotecario o cooperative di credito. Durante il processo di chiusura di una casa, l'agente di deposito a garanzia è responsabile dell'elaborazione di tutte le pratiche burocratiche necessarie, della testimonianza degli acquisti di documenti e della spiegazione dei servizi delle società ai potenziali acquirenti di case. La funzione principale del responsabile di deposito a garanzia, tuttavia, è di stabilire conti di deposito a garanzia per gli acquirenti di case e di mantenere i fondi e le registrazioni di tali conti. A causa della natura delle procedure di deposito a garanzia, molti funzionari hanno conoscenza sia delle finanze che degli immobili.
Licenze
Per ottenere una licenza di deposito a garanzia, si passa l'esame dell'ufficio di deposito a garanzia. I candidati devono essere affiliati attivamente con un'agenzia di garanzia. Una volta che il richiedente ha superato l'Esame dell'ufficio di garanzia, di solito ha un anno per richiedere una licenza per ufficiale di deposito presso il proprio dipartimento statale. Le tasse di iscrizione, così come le tasse annuali di rinnovo delle licenze possono essere richieste in base ai singoli requisiti dello stato. Potrebbero essere applicati anche requisiti per la formazione continua.
prospettiva
Poiché gli agenti di deposito a garanzia lavorano in collaborazione con il settore immobiliare, la necessità di tali agenti varia a seconda delle esigenze del settore e dell'economia generale. Per ulteriori informazioni su come diventare un agente di escrow autorizzato nel tuo stato, puoi contattare il dipartimento di stato del tuo stato per ulteriori informazioni sulla formazione e sulle date dei test di licenza.
