La legge sulla proprietà impone che i trasferimenti di titoli in terreni siano evidenziati da un documento scritto chiamato atto. Una forma di azione comune è la garanzia o atto di concessione. Questo atto contiene promesse da parte del venditore che il venditore ha titolo e diritto di trasferire la terra e che il venditore difenderà il titolo in caso di problemi in futuro. Spesso, una proprietà congiunta viene creata quando la proprietà viene trasferita a due persone contemporaneamente. Gli inquilini comuni godono di un "diritto di sopravvivenza" che significa che il titolo completo passa al conduttore superstite. Fino a quel momento, entrambi gli inquilini hanno uguali diritti sulla proprietà.
Scrivi il nome e l'indirizzo del venditore sulla riga dopo "Per una considerazione di valore" e prima "concedendo con la presente a". Il venditore è il concedente.
Scrivi i nomi e gli indirizzi degli inquilini congiunti sulla linea dopo "con la presente concessione a." Assicurati di controllare che l'atto includa un linguaggio come "inquilini congiunti" dopo aver scritto i nomi e gli indirizzi degli inquilini congiunti.
Compila le linee che elencano la città, la contea e lo stato del trasferimento della proprietà. Descrivi la proprietà nello spazio vuoto al di sotto di questa informazione.
Fornire informazioni aggiuntive quali l'ammontare di eventuali imposte dovute, il prezzo della proprietà o le informazioni su dove inviare l'atto dopo che è stato depositato presso la divisione dei registri di proprietà. Questo varierà a seconda della forma di azione utilizzata.
Firmare l'atto in presenza di un notaio. Chiedi al notaio di autenticare il documento.
