Gli ostelli sono come una scintillante Mecca per i viaggiatori al verde, spesso giovani. Queste sistemazioni economiche e senza fronzoli forniscono un letto e un cameratismo per i viaggiatori avventurosi che desiderano spendere non più di $ 50 in alloggio. L'apertura di un ostello, tuttavia, richiede più che far rispettare il coprifuoco e posizionare letti a castello in alcune stanze.
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Trova un pezzo di proprietà per l'ostello.Gestire un ostello non è economico, soprattutto quando gli ostelli più attraenti per i viaggiatori si trovano nel cuore della città, dove i costi immobiliari sono i più alti: anticipare la spesa di migliaia al mese in affitto per uno spazio decente con 4 camere da letto e 3 bagni.
Oppure, scrivere un business plan e ottenere un prestito bancario per l'acquisto di un pezzo di proprietà. Una soluzione che risparmi sui costi è cercare ostelli già in vendita o tomaie per riparatori. Jim Kennett, proprietario del Portland Hostel-NW, ha acquistato un pezzo di proprietà condannata e ha risparmiato denaro eseguendo i lavori di ristrutturazione con l'aiuto dei viaggiatori. Durante i lavori di ristrutturazione, prendere in considerazione l'avvio di un programma di scambio di lavoro per ottenere lavoro gratuito in cambio di alloggio e pasti.
Controlla il tuo piano aziendale. In base alle dimensioni della tua proprietà, valuta quanti letti puoi posizionare al suo interno. Sommare tutti i costi fissi e variabili previsti, inclusi salari del personale, elettricità, acqua, gas, affitto, assicurazione e cibo. Determina quanto dovrai pagare per viaggiatore per determinare le entrate. Dai tuoi costi e ricavi stimati, calcola il tuo importo di pareggio e quanti viaggiatori per notte sono necessari per ottenere un profitto. Aspettatevi più viaggiatori nei mesi affollati di turisti. Regola l'importo addebitato per notte se necessario. Inoltre, carica più soldi a notte durante i mesi turistici di punta.
Acquista mobili e forniture. Acquista letti, lenzuola, asciugamani, attrezzature sportive a noleggio, divani, sedie, tavoli, una TV e alcuni computer, armadietti, tende, mobili da giardino, tostapane e piatti. Comprate anche articoli per la manutenzione della casa, come scope, spazzoloni e soluzioni per la pulizia. Aspettatevi di spendere almeno $ 10.000 in articoli di base per la famiglia necessari per gestire un ostello.
Progettare l'ostello. Incoraggia i viaggiatori a scegliere il tuo ostello su quello in fondo alla strada creando un'atmosfera accogliente. Tieni a mente il tuo pubblico target di viaggiatori in età universitaria. Ad esempio, uno dei migliori ostelli su hostelworld.com, il Rossio Hostel a Lisbona, in Portogallo, ha colori caldi e invitanti in rosso, sedie a sacco, pavimenti in legno duro e un'estetica art-deco.
Trarre ispirazione dalla città. Appendi poster di grandi dimensioni sullo skyline della città, posiziona piante in vaso piene di fauna autoctona nella regione e scegli uno schema di colori che accentua la città, come i rossi e le arance per una località del sud-ovest.
Assumi i membri dello staff dell'ostello. Cerca membri dello staff amichevoli, multilingue, viaggiati e istruiti che abbiano molta familiarità con la regione. Pubblica la descrizione del lavoro su siti web gratuiti, come Craigslist e nei forum di gestione dell'ostello. Crea una descrizione del lavoro che descriva dettagliatamente il duro lavoro, come ad esempio far rispettare le ore di silenzio, lavare la biancheria, preparare pasti leggeri e mantenere il luogo pulito. Per evitare un elevato turnover e costi di riqualificazione, spiega ai candidati che desideri un impegno di tre o sei mesi. Esegui un controllo in background e segui i riferimenti personali e professionali.
Inserisci il tuo ostello con organizzazioni ben note come Hostel International.
