Se gestisci un'attività immobiliare, acquisirai familiarità con il concetto di cassetta di sicurezza. Questi dispositivi sicuri tengono le chiavi di casa e si attaccano alla maniglia di una porta. Gli agenti possono aprire la cassetta di sicurezza ogni volta che hanno bisogno di mostrare un potenziale acquirente intorno alla casa di un venditore. La maggior parte delle cassette di sicurezza si apre con una chiave elettronica e richiede un codice inserito manualmente disponibile presso l'ufficio di quotazione.
Individua la tua scheda chiave
Avrai bisogno di una chiave elettronica per aprire la cassetta di sicurezza, e l'unico modo per ottenere una chiave è di essere membro del servizio di elenchi multipli. La chiave sembra proprio come una carta di credito ma con un chip digitale incorporato. Tutte le carte chiave hanno un identificatore univoco al loro interno in modo che quando qualcuno apre la scatola, il chip registra l'agente che l'ha aperta e la data e l'ora in cui sono entrati nella casa. Questo è un buon modo per i venditori di scoprire chi ha mostrato la casa e quanti spettacoli stanno avendo luogo.
Rinnova la tua carta
La maggior parte dei modelli scadono la carta alla fine di ogni giorno, quindi è necessario aggiornare i dati di sicurezza ogni giorno prima di tentare di aprire la cassetta di sicurezza. Per fare ciò, inserisci la chiave magnetica nel lettore di chip card come faresti con una carta di debito quando effettui un acquisto al dettaglio. Accedere al computer e aprire il software della casella di blocco. Immettere l'ID blocco e la password. Il software e la chiave magnetica ora "parlano" tra loro e caricano tutti i timestamp della carta. In questo modo, il venditore può vedere quali agenti sono entrati nella casa.
Trova la Lock Box
La maggior parte dei venditori posiziona la cassetta di sicurezza in una posizione ben visibile, ad esempio sul pomello della porta, ma alcuni venditori si sentono più sicuri se la cassetta di sicurezza è nascosta alla vista. Luoghi popolari includono un contatore del gas, il garage o un cancello. Assicurati di sapere dove si trova la cassetta di sicurezza prima di arrivare a casa del venditore.
Apri la scatola
Inserire la chiave magnetica nello slot nella parte anteriore della scatola di sicurezza. Inserisci il tuo passcode usando la tastiera sul lato anteriore della scatola. Questo di solito consiste in un numero di identificazione personale di quattro cifre. Agli agenti viene assegnato un codice PIN univoco che non è consentito condividere con altri agenti. Se hai inserito correttamente il PIN, viene visualizzata la luce verde. È ora possibile aprire la cassetta di sicurezza premendo il pulsante di rilascio manuale. Il fronte si apre e la chiave di casa dovrebbe essere all'interno. Ora hai accesso alla casa.
Risoluzione dei problemi
Se hai seguito questi passaggi e la casella di blocco non si apre, controlla le ore limitate. Le caselle di blocco possono essere configurate per funzionare durante determinate ore. Ad esempio, è possibile limitare l'apertura della cassetta di sicurezza prima delle 8:00 o dopo le 21:00 per impedire a agenti senza scrupoli di organizzare una festa in una casa vuota. L'accesso non autorizzato a una casa è una violazione del Codice etico dell'Associazione nazionale degli agenti immobiliari. Un agente può utilizzare la cassetta di sicurezza solo in conformità con le regole del venditore.
Scatole di serratura a infrarossi e smartphone
Alcuni modelli più recenti di cassette di sicurezza utilizzano la tecnologia a infrarossi che rileva la presenza della chiave magnetica da circa un piede di distanza. Con questi dispositivi, non è necessario inserire la chiave magnetica nel dispositivo del dispositivo di blocco. Altri modelli si sincronizzano con uno smartphone, quindi non è richiesta alcuna chiave. Per aprire questi dispositivi, scarica un'app sul tuo smartphone. Controlla le istruzioni del produttore per i dettagli.
